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8790, Rue Marjolaine, Saint-Léonard (Montréal)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 25353481

795 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 6086 PC
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1964
  • Évaluation bâtiment 213 600 $
  • Évaluation terrain 277 000 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Véritable bijou à découvrir**Magnifique bungalow aux finitions de qualité supérieure**Cette demeure impeccablement entretenue prend place sur un coin de rue dans l'un des plus beaux secteurs de St-Léonard. Entièrement rénovée dans le plus grand souci du détail, elle saura impressionner même les plus exigeants, à l'intérieur comme à l'extérieur!
Caractéristiques
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 6086 pc
Année de construction 1964
Stationnement Allée (3) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 277 000 $
Évaluation municipale bâtiment 213 600 $
Taxes municipales 3 987 $
Taxes scolaires 465 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.0x14.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 16.7x9.7 P Céramique
Solarium Rez-de-chaussée 16.11x10.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.4x8.3 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.11x10.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.10x13.0 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.3x9.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 24.4x23.7 P Céramique
Cuisine Sous-sol 9.1x12.6 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.11x9.1 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 16.10x9.10 P Céramique
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété clé en main dans le quartier idéal? C'est ici que s'arrêtent vos recherches!
Ce bungalow rénové avec des matériaux de qualité supérieure et entretenu de façon irréprochable par son propriétaire de longue date sera assurément à la hauteur de vos attentes.
Il vous accueille dans un spacieux salon où l'ambiance incite à la détente, celui-ci profitant d'une abondante luminosité grâce à sa large fenestration.
Parfaite pour recevoir, la salle à manger est une pièce élégante donnant vue sur cuisine, salon et solarium. L'endroit idéal pour réunir vos invités autour d'un bon repas dans une atmosphère des plus conviviales.
Vous apprécierez pleinement la préparation des repas dans la luxueuse cuisine, celle-ci munie de nombreuses armoires de bois avec finition jusqu'au plafond, ravissant comptoir de granite, dosseret en céramique et évier double. Avec son ouverture sur le solarium, tout est en place pour que vous puissiez cuisiner sans vous priver de la présence de vos invités qui y prennent l'apéro!
Ce dernier est sans aucun doute l'une des pièces où toute la famille aimera se retrouver pour d'agréables moments de détente. La luminosité y est abondante grâce aux nombreuses fenêtres et vous avez accès à la cour arrière via une porte-patio.
Trois belles chambres à coucher lumineuses avec planchers de bois franc prennent place sur le rez-de-chaussée, celle des maîtres munie d'une superbe baie window avec vue sur la cour.
La salle de bains met à votre disposition un grand bain en coin qui vous garantit des moments de détente bien mérités après une longue journée.
Un splendide escalier entièrement fait de bois et granite vous conduit au sous-sol où vous profitez d'une vaste salle familiale. Celle-ci vous offre tout l'espace nécessaire pour y aménager une salle de jeux, votre cinéma maison, bureau ou autre selon vos besoins familiaux.
Une seconde cuisine s'y retouve, tout aussi remarquable que celle du rez-de-chaussée. Elle comprend de nombreuses armoires en thermoplastique avec finition jusqu'au plafond, des comptoirs de granite, un dosseret en céramique ainsi qu'un évier double.
La salle de bains dispose d'une grande douche en coin, vanité avec comptoir de granite de même que l'espace laveuse & sécheuse.
Vous profitez de plus d'une impressionnante chambre froide qui fera l'envie des grands cuisiniers!
À l'extérieur, l'intimité est au rendez-vous dans l'immense cour bordées de hautes haies de cèdre. Paysagement impeccable, terrasse pavée et possibilité d'y installer votre piscine (à vérifier par l'acheteur), tout y est pour vous permettre de profiter pleinement de la belle saison à même votre cour.
En plus de son garage et de son allée double, cette propriété bénéficie d'une allée supplémentaire sur le côté procurant un espace de stationnement additionnel.
Prenant place dans un quartier convoité, cette demeure vous séduira au premier coup d'oeil!
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, système d'alarme, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Poêle à combustion lente, 2 luminaires de la cuisine, tablettes dans la chambre froide et dans le cabanon.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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