3212, Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay)
Maison à étages à vendre | SIA : 16177553
675 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 1196 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1994
- Évaluation de l’immeuble 396 500 $
- Évaluation terrain 115 300 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Superbe Maison de Ville à Val-des-Brises** Magnifique propriété située dans un secteur de choix à Laval! Plafonds de 11 pi, salon lumineux en mezzanine avec foyer et grandes fenêtres. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz ouverte sur salle à manger. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, accès au garage. Cour privée clôturée avec pavé uni + stationnement dans l'allée. Près des écoles, parcs et services. Une vraie perle rare!
Caractéristiques
| 7 pièces, 2 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 1196 p2 |
| Superficie du terrain | 1196 p2 |
| Année de construction | 1994 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 115 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 396 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.7 × 7.2 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.3 × 12.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.4 × 6.0 P | Céramique |
| Mezzanine | Rez-de-chaussée | 11.8 × 13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 16.5 × 12.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.11 × 14.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.4 × 11.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5 × 14.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.0 × 13.4 P | Céramique |
Addenda
|
Élégante Maison de Ville à Val-des-Brises - Emplacement de Prestige ! Découvrez cette superbe maison de ville située au coeur du prestigieux quartier Val-des-Brises, à Laval. Nichée dans un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles et commodités, cette propriété allie avec brio confort moderne, design soigné et emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds majestueux de 11 pieds, qui confèrent au rez-de-chaussée une atmosphère spacieuse et lumineuse. À l'étage intermédiaire, un salon en mezzanine baigné de lumière naturelle vous accueille avec son foyer chaleureux, idéal pour des moments de détente en toute saison. La cuisine contemporaine comprends comptoirs en quartz, rangement abondant et configuration à aire ouverte, parfaite pour les amateurs de gastronomie et de réceptions conviviales. Elle s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, deux chambres de très bonnes dimensions offrent tout l'espace nécessaire pour la vie familiale, tandis que la salle de bain principale propose comptoirs en quartz, bain autoportant et douche vitrée indépendante. Les luminaires encastrés et les ogées élégantes à travers la maison soulignent la qualité et le raffinement des finitions intérieures. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une spacieuse salle familiale, un espace de rangement généreux ainsi qu'un accès direct au garage intégré. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, clôturée et aménagée avec soin, incluant un pavé uni élégant. La propriété bénéficie également d'un stationnement supplémentaire dans l'allée. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de ville clés en main, soigneusement entretenue et magnifiquement mise à jour, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval. Une véritable perle rare où il fait bon vivre ! **Veuillez noter que le plan cadastral n'inclut pas la partie privée, donc nous avons également inclus les mesures du lot** |
Inclusions
| Rideaux su salon, chambre principale & sou-sol, stores, luminaire de la salle à manger, luminaire de la salle de rangement, meubles rangement au-dessus des toilettes (SDB & salle d'eau) |
Exclusions
| Électroménagers - lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, support de télé, téléviseurs, meuble cheminée électrique de sous-sol, cadres muraux et leurs lampes murales, meubles et éléments décoratifs extérieurs, bacs de rangement extérieurs, armoires portable & laveuse/sécheuse |
