8250, Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 24933456
589 000 $
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 8196 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1960
- Évaluation de l’immeuble 108 800 $
- Évaluation terrain 281 700 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Beau grand bungalow prenant place sur un immense terrain de 8 196 pc**Située sur un coin de rue dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, sa spacieuse salle familiale, son atelier et sa belle grande cour arrière. À seulement quelques minutes des écoles, des parcs, du Club de Golf Métropolitain, de la gare, du pont de l'autoroute 25 et bien plus. **Saisissez cette opportunité pour offrir à votre famille tout ce dont elle a besoin** Demandez dès maintenant votre visite!!
Caractéristiques
| 9 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 8196 p2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 281 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 108 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11 × 13.10 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.4 × 8.0 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.8 × 10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.8 × 10.9 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.5 × 6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8 × 8.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.3 × 9.4 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.4 × 21.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3 × 8.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8 × 6.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.3 × 12.9 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 10.8 × 11.8 P | Vinyle |
Addenda
|
Cette chaleureuse demeure vous accueille dans un salon lumineux où l'ambiance paisible incite au confort et à la détente. Concept idéal lorsque vous recevez, la salle à manger est ouverte à la fois sur salon et cuisine. Elle comprend de plus une porte-patio laquelle vous donne accès à la véranda. Fonctionnelle et débordante de lumière naturelle, la cuisine est dotée de nombreuses armoires, de comptoirs de granite, d'un évier double et d'un ilot central avec comptoir lunch. Trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée de même qu'une salle de bains avec bain/douche. Au sous-sol, retrouvez une vaste salle familiale avec lumières encastrées et foyer électrique, une pièce conviviale où toute la famille aimera se réunir pour des soirées cinéma ou autre moment agréable. Une chambre à coucher supplémentaire y prend place ainsi qu'une salle d'eau, une salle de lavage et un atelier. Le sous-sol comprend de plus une immense pièce de rangement avec sortie extérieure indépendante, un garde-robe de cèdre de même qu'une chambre froide. À l'extérieur, vous aurez un coup de coeur pour l'immense cour arrière qui vous donne tout l'espace souhaité pour être aménagée selon vos envies et les besoins de votre famille. Une grande véranda vous permettra de plus d'y installer votre mobilier de patio pour y prendre vos repas ou tout simplement relaxer en étant à l'abri de tout ce qui pourrait gâcher ces moments de détente. Située sur un coin de rue, cette propriété a tout ce qu'il faut pour combler les besoins de votre famille grâce à la proximité de ses nombreuses commodités dont ; - Écoles primaires francophones et anglophones - Plusieurs parcs - Garderies - Commerces et restaurants - Transports en commun - À seulement quelques minutes du club de Golf Métropolitain, du Cégep Marie-Victorin, du pont de l'autoroute 25, de la gare Anjou et bien plus! **Demandez votre visite sans plus attendre!!** |
Inclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, foyer électrique dans la salle familiale, 1 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| Lave-vaisselle, électroménagers, biens et meubles. |
