8250, Av. André-Ampère, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 24933456

589 000 $

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  • Type de propriété Maison de plain-pied
  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 8196 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1960
  • Évaluation de l’immeuble 108 800 $
  • Évaluation terrain 281 700 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

**Beau grand bungalow prenant place sur un immense terrain de 8 196 pc**Située sur un coin de rue dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour votre famille avec ses 3+1 chambres à coucher, sa spacieuse salle familiale, son atelier et sa belle grande cour arrière. À seulement quelques minutes des écoles, des parcs, du Club de Golf Métropolitain, de la gare, du pont de l'autoroute 25 et bien plus. **Saisissez cette opportunité pour offrir à votre famille tout ce dont elle a besoin** Demandez dès maintenant votre visite!!

Caractéristiques
9 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 8196 p2
Année de construction 1960
Stationnement Allée (2)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 281 700 $
Évaluation municipale immeuble 108 800 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 10.11 × 13.10 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.4 × 8.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 9.8 × 10.8 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.8 × 10.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 6.5 × 6.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.8 × 8.0 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.3 × 9.4 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.4 × 21.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3 × 8.10 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 4.8 × 6.10 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6.3 × 12.9 P Céramique
Atelier Sous-sol 10.8 × 11.8 P Vinyle
Addenda
Cette chaleureuse demeure vous accueille dans un salon
lumineux où l'ambiance paisible incite au confort et à la
détente.

Concept idéal lorsque vous recevez, la salle à manger est
ouverte à la fois sur salon et cuisine. Elle comprend de
plus une porte-patio laquelle vous donne accès à la
véranda.

Fonctionnelle et débordante de lumière naturelle, la
cuisine est dotée de nombreuses armoires, de comptoirs de
granite, d'un évier double et d'un ilot central avec
comptoir lunch.

Trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions
prennent place sur le rez-de-chaussée de même qu'une salle
de bains avec bain/douche.

Au sous-sol, retrouvez une vaste salle familiale avec
lumières encastrées et foyer électrique, une pièce
conviviale où toute la famille aimera se réunir pour des
soirées cinéma ou autre moment agréable.

Une chambre à coucher supplémentaire y prend place ainsi
qu'une salle d'eau, une salle de lavage et un atelier.

Le sous-sol comprend de plus une immense pièce de rangement
avec sortie extérieure indépendante, un garde-robe de cèdre
de même qu'une chambre froide.

À l'extérieur, vous aurez un coup de coeur pour l'immense
cour arrière qui vous donne tout l'espace souhaité pour
être aménagée selon vos envies et les besoins de votre
famille.

Une grande véranda vous permettra de plus d'y installer
votre mobilier de patio pour y prendre vos repas ou tout
simplement relaxer en étant à l'abri de tout ce qui
pourrait gâcher ces moments de détente.

Située sur un coin de rue, cette propriété a tout ce qu'il
faut pour combler les besoins de votre famille grâce à la
proximité de ses nombreuses commodités dont ;

- Écoles primaires francophones et anglophones
- Plusieurs parcs
- Garderies
- Commerces et restaurants
- Transports en commun
- À seulement quelques minutes du club de Golf
Métropolitain, du Cégep Marie-Victorin, du pont de
l'autoroute 25, de la gare Anjou et bien plus!

**Demandez votre visite sans plus attendre!!**
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, foyer électrique dans la salle familiale, 1 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, biens et meubles.
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