6265 à 6267, Rue de Lachenaie, Montréal (Saint-Léonard)
Triplex à vendre | SIA : 21608020
998 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 3655 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1973
- Évaluation de l’immeuble 661 200 $
- Évaluation terrain 268 400 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Charmant Triplex à Saint-Léonard**Triplex bien entretenu dans le quartier recherché de Saint-Léonard, à quelques pas des écoles, parcs et commerces. Le logement principal, actuellement vacant, comprend un salon lumineux avec moulures élégantes, planchers en parqueterie et une cuisine moderne avec armoires en bois et planchers en céramique. Trois grandes chambres, une salle de bain complète avec double lavabos, et une grande salle familiale avec bar et salle d'eau complètent ce niveau. Les unités 5 1/2 à l'étage et 3 1/2 au sous-sol sont louées, générant des revenus locatifs. Garage, allée pour 2 voitures et cour clôturée. Venez visiter !
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3655 p2 |
| Année de construction | 1973 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 268 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 661 200 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.3 × 20.6 P | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6 × 17.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.8 × 16.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2 × 14.1 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.8 × 10.1 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.10 × 11.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.1 × 19.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.10 × 3.9 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 12.3 × 7.11 P | Béton |
Addenda
|
Charmant Triplex dans un Secteur de Choix à Saint-Léonard - Idéal pour Investisseurs ou Propriétaires-Occupants Bienvenue dans ce triplex bien entretenu, situé dans un secteur très recherché de Saint-Léonard, à quelques pas des écoles, des parcs, ainsi que de nombreux commerces et services. Alliant parfaitement le charme traditionnel à une disposition pratique, cette propriété offre un excellent potentiel de revenus ainsi qu'un espace de vie confortable. Le logement principal, actuellement libre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, propose un salon lumineux et accueillant, rehaussé de moulures ogee, d'un lustre élégant et de planchers en parqueterie qui se prolongent à travers l'appartement. La cuisine fonctionnelle offre des armoires en bois chaleureux, un sol en céramique chic et une aire ouverte sur la salle à manger, où la porte-patio mène à la terrasse - parfaite pour le café du matin ou les soupers d'été. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec deux lavabos - idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale avec coin bar, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre froide offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un garage intégré et d'une allée pouvant accueillir deux véhicules additionnels. La cour arrière clôturée est facile à entretenir et propose un coin jardin ou un espace pour relaxer à l'extérieur. À l'étage, un logement 5 ½ est actuellement loué, tout comme un 3 ½ au sous-sol, assurant ainsi des revenus locatifs intéressants. Il s'agit d'une excellente opportunité, tant pour un investisseur que pour une famille souhaitant habiter un logement tout en bénéficiant de revenus supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété solide, située dans un quartier convivial, bien desservi et familial! |
Inclusions
| Thermopompe, 3 chauffe-eaux, luminaires, stores, lave-vaisselle |
Exclusions
| N/D |
