8955, Rue de Rochdale, Montréal (Saint-Léonard)
Maison à étages à vendre | SIA : 16415703
1 750 000 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 5700 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 2007
- Évaluation de l’immeuble 802 700 $
- Évaluation terrain 349 500 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Saint-Léonard, où élégance, confort et emplacement de choix se rencontrent. Construite en 2007, cette résidence moderne offre des plafonds de 12 pieds, un foyer au bioéthanol double face, des armoires en chêne laqué, des électroménagers intégrés et un îlot spacieux. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain digne d'un spa. Le sous-sol fini avec plafonds de 9 pieds propose une salle familiale, un bureau et une troisième salle de bain. La cour arrière comprend une piscine creusée, un spa et une douche extérieure.
Caractéristiques
| 13 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5700 p2 |
| Année de construction | 2007 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 349 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 802 700 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.7 × 19.4 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 21.9 × 13.6 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.9 × 14.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.4 × 5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 16.0 × 16.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.3 × 8.10 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 9.10 × 9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.4 × 11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 16.9 × 11.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 4.10 × 8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.5 × 18.9 P | Bois |
| Espace détante | Sous-sol | 15.0 × 11.11 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.2 × 8.1 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4 × 7.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.1 × 11.1 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 20.10 × 18.9 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de Saint-Léonard -- où élégance, confort et emplacement de choix s'unissent en parfaite harmonie. Idéalement située à proximité des écoles, de parcs et de toutes les commodités essentielles, cette résidence moderne construite en 2007 est un véritable bijou, alliant avec finesse luxe, espace et design réfléchi. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par des plafonds majestueux de 12 pieds qui confèrent une impression immédiate de grandeur et d'ouverture. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s'enchaînent harmonieusement, autour d'un magnifique foyer éthanol double-face - un décor idéal pour des soirées chaleureuses ou des réceptions raffinées. La cuisine, dotée d'armoires en chêne laqué, d'électroménagers encastrés et d'un îlot spacieux, invite aussi bien aux repas familiaux décontractés qu'aux dîners élégants entre amis. Montez le superbe escalier en bois, orné d'une rampe en verre contemporaine, pour découvrir vos quartiers privés. La suite principale comprend un grand walk-in et une somptueuse salle de bain attenante avec baignoire autoportante, double lavabo et bidet - une véritable expérience de spa à domicile. Deux autres chambres spacieuses se partagent une seconde salle de bain complète, parfaite pour la famille ou les invités. Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 9 pieds, offre une polyvalence remarquable : salle familiale accueillante, coin détente, bureau fermé, troisième salle de bain complète, chambre froide idéale pour faire votre vin, et une salle de lavage. Chaque espace de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Sortez à l'extérieur et profitez de votre oasis privée. La cour arrière, magnifiquement aménagée et entièrement pavée, promet un minimum d'entretien et un maximum de plaisir. Plongez dans la piscine creusée, détendez-vous dans le spa intégré et rafraîchissez-vous sous la douche extérieure - le tout dans le confort de votre propre terrasse. Avec un garage double et quatre places de stationnement supplémentaires, cette propriété ne se contente pas de répondre à vos attentes - elle les dépasse. Des propriétés de ce calibre sont rares sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre un style de vie luxueux et pratique - planifiez votre visite privée dès aujourd'hui avant que cette opportunité exceptionnelle ne vous échappe. |
Inclusions
| luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz, micro-onde encastré, four encastré, hotte, rangements dans les garde-robe, laveuse-sécheuse, 2 chauffe-eau, balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, glycleurs/système d'irrigation pour plate-bande et tourbe, séparateur ajustable au sous-sol pour espace bureau, accessoires de piscine |
Exclusions
| luminaire de la salle à diner |
