8955, Rue de Rochdale, Montréal (Saint-Léonard)

Maison à étages à vendre | SIA : 16415703

1 750 000 $ Nouveau

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 13
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 5700 p2
  • Stationnement 6
  • Année de construction 2007
  • Évaluation de l’immeuble 802 700 $
  • Évaluation terrain 349 500 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Saint-Léonard, où élégance, confort et emplacement de choix se rencontrent. Construite en 2007, cette résidence moderne offre des plafonds de 12 pieds, un foyer au bioéthanol double face, des armoires en chêne laqué, des électroménagers intégrés et un îlot spacieux. La suite principale comprend un walk-in et une salle de bain digne d'un spa. Le sous-sol fini avec plafonds de 9 pieds propose une salle familiale, un bureau et une troisième salle de bain. La cour arrière comprend une piscine creusée, un spa et une douche extérieure.

Caractéristiques
13 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 5700 p2
Année de construction 2007
Stationnement Allée (4) - Garage (2)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 349 500 $
Évaluation municipale immeuble 802 700 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 17.7 × 19.4 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 21.9 × 13.6 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.9 × 14.9 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 10.4 × 5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 16.0 × 16.1 P Bois
Salle de bains 2ème étage 12.3 × 8.10 P Céramique
Penderie (Walk-in) 2ème étage 9.10 × 9.9 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 14.4 × 11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 16.9 × 11.10 P Bois
Salle de bains 2ème étage 4.10 × 8.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 20.5 × 18.9 P Bois
Espace détante Sous-sol 15.0 × 11.11 P Bois
Bureau à domicile Sous-sol 10.2 × 8.1 P Bois
Salle de bains Sous-sol 5.4 × 7.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12.1 × 11.1 P Céramique
Cave/ chambre froide Sous-sol 20.10 × 18.9 P Béton
Addenda
Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur de
Saint-Léonard -- où élégance, confort et emplacement de
choix s'unissent en parfaite harmonie.

Idéalement située à proximité des écoles, de parcs et de
toutes les commodités essentielles, cette résidence moderne
construite en 2007 est un véritable bijou, alliant avec
finesse luxe, espace et design réfléchi.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par
des plafonds majestueux de 12 pieds qui confèrent une
impression immédiate de grandeur et d'ouverture. Les vastes
espaces de vie et de salle à manger s'enchaînent
harmonieusement, autour d'un magnifique foyer éthanol
double-face - un décor idéal pour des soirées chaleureuses
ou des réceptions raffinées.

La cuisine, dotée d'armoires en chêne laqué,
d'électroménagers encastrés et d'un îlot spacieux, invite
aussi bien aux repas familiaux décontractés qu'aux dîners
élégants entre amis.

Montez le superbe escalier en bois, orné d'une rampe en
verre contemporaine, pour découvrir vos quartiers privés.
La suite principale comprend un grand walk-in et une
somptueuse salle de bain attenante avec baignoire
autoportante, double lavabo et bidet - une véritable
expérience de spa à domicile. Deux autres chambres
spacieuses se partagent une seconde salle de bain complète,
parfaite pour la famille ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 9
pieds, offre une polyvalence remarquable : salle familiale
accueillante, coin détente, bureau fermé, troisième salle
de bain complète, chambre froide idéale pour faire votre
vin, et une salle de lavage. Chaque espace de cette maison
a été pensé pour répondre aux besoins de la vie familiale
moderne.

Sortez à l'extérieur et profitez de votre oasis privée. La
cour arrière, magnifiquement aménagée et entièrement pavée,
promet un minimum d'entretien et un maximum de plaisir.
Plongez dans la piscine creusée, détendez-vous dans le spa
intégré et rafraîchissez-vous sous la douche extérieure -
le tout dans le confort de votre propre terrasse.

Avec un garage double et quatre places de stationnement
supplémentaires, cette propriété ne se contente pas de
répondre à vos attentes - elle les dépasse.

Des propriétés de ce calibre sont rares sur le marché. Ne
manquez pas cette occasion unique de vivre un style de vie
luxueux et pratique - planifiez votre visite privée dès
aujourd'hui avant que cette opportunité exceptionnelle ne
vous échappe.
Inclusions
luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz, micro-onde encastré, four encastré, hotte, rangements dans les garde-robe, laveuse-sécheuse, 2 chauffe-eau, balayeuse centrale, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, glycleurs/système d'irrigation pour plate-bande et tourbe, séparateur ajustable au sous-sol pour espace bureau, accessoires de piscine
Exclusions
luminaire de la salle à diner
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