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5485, 5487, Rue Le Maître, Montréal (Saint-Léonard)

Triplex à vendre | SIA : 19748538

829 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 5
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Superficie du terrain 3363 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1962
  • Évaluation bâtiment 382 900 $
  • Évaluation terrain 174 900 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Superbe triplex ayant subi de nombreuses rénovations** Idéalement située à deux pas de la rue Jean-Talon et ses nombreuses commodités, cette propriété comprend 2 x 5½ et 1 x 3½ lesquels offrent des revenus annuels de $31,500. Chauffage électrique payé par les locataires. **Excellente opportunité d'investissement** Demandez votre visite!!
Caractéristiques
5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3363 pc
Année de construction 1962
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 174 900 $
Évaluation municipale bâtiment 382 900 $
Taxes municipales 4 553 $
Taxes scolaires 539 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 1er niveau/RDC 11.10x16.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x9.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.11x9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.4x15.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.11x12.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x9.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.4x13.1 P Bois
Addenda
Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux salon muni d'une grande fenestration et de o'gees. Rénovée avec goût, la cuisine comprend de nombreuses armoires avec finition jusqu'au plafond, évier double et coin repas avec sortie extérieure donnant accès à la cour.
Vous retrouvez 3 vastes chambres à coucher lumineuses dotées de planchers de lattes ainsi qu'une jolie salle de bains rénovée avec espace laveuse & sécheuse.
Le sous-sol, rénové il y a quelques années, est un bel appartement 3½.
Le 5 1/2 au 2e étage est en bonne condition et la salle de bains est rénovée.
Emplacement de choix à deux pas de la rue Jean-Talon où se trouvent de nombreux commerces, cafés, restaurants, transports en commun et bien plus. Plusieurs écoles et parcs à proximité.
Ne manquez pas cette occasion!
Inclusions
3 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans

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