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9143, 9149, Boul. Viau, Saint-Léonard (Montréal)

Quintuplex à vendre | SIA : 17108102

1 150 000 $ Nouveauté

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 5
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Superficie du terrain 5174 PC
  • Stationnement 3
  • Année de construction 1972
  • Évaluation bâtiment 501 700 $
  • Évaluation terrain 293 200 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**À qui la chance!!**Magnifique 5plex sur coin de rue au coeur de St-Léonard**Idéal pour propriétaire occupant, cette propriété offre 3 logements rénovés avec goût dont deux seront disponibles à l'acheteur. Emplacement de choix à proximité de nombreuses écoles, des transports en commun, et bien plus. **Excellente opportunité d'investissement!!**
Caractéristiques
5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 5174 pc
Année de construction 1972
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 293 200 $
Évaluation municipale bâtiment 501 700 $
Taxes municipales 6 204 $
Taxes scolaires 739 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 15.2x10.9 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 10.4x17.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.1x11.2 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.11x7.6 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.9x10.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.5x9.3 P Plancher flottant
Addenda
Vous tomberez sous le charme dès que vous franchirez le seuil de cette propriété ayant subi plusieurs rénovations dans 3 de ses logements.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon lumineux, une superbe cuisine au goût du jour, trois chambres à coucher et une magnifique salle de bains.
L'accès au sous-sol a été fermé pour en faire un appartement, lequel est habité par la famille et ne comprend pas d'adresse. De petites modifications permettraient à l'acheteur de récupérer l'accès à celui-ci.
Cette propriété est l'occasion idéale de vous installer au rez-de-chaussée avec votre famille et profiter des revenus qu'offrent les 4 autres logements, (1 x 5½ et 3 x 4½) dont l'un d'entre eux sera aussi libre à l'acheteur.
N'attendez plus, demandez votre visite! Coup de coeur garanti!
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de cuisine, 5 chauffe-eau, cabanon, tempo, 3 unités d'air climatisé murales. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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