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6245, Boul. Gouin E., Montréal-Nord (Montréal)

Maison à étages à vendre | SIA : 16718016

1 395 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 12
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 3
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 14271 PC
  • Stationnement 8
  • Année de construction 2004
  • Évaluation bâtiment 703 000 $
  • Évaluation terrain 490 000 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**Adresse de prestige**Luxueuse propriété au bord de la Rivière-des-Prairies**Aucun détail n'a été négligé dans cette élégante demeure de construction Voyer avec matériaux haut de gamme. En plus de son superbe décor et de la vue imprenable sur l'eau offerte dans plusieurs pièces, sa cour est un véritable havre de paix avec piscine creusée et spa.
Caractéristiques
12 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 14271 pc
Année de construction 2004
Stationnement Allée (6) - Garage (2)
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 490 000 $
Évaluation municipale bâtiment 703 000 $
Taxes municipales 11 170 $
Taxes scolaires 1 756 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 12.10x16.2 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.10x9.11 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 17.6x11.10 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 11.2x9.4 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 14.2x14.0 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.4x5.1 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 7.10x8.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x17.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 14.5x11.9 P Céramique chauffante
Chambre à coucher 2ième étage 15.4x12.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x12.9 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x11.1 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 12.8x4.11 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 14.6x34.1 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.1x8.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.6x8.4 P Céramique chauffante
Atelier Sous-sol 13.5x24.7 P Béton
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.3x7.10 P Céramique
Addenda
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous
serez impressionné par la vue d'ensemble et le majestueux
escalier semi-circulaire.
Le salon, décoré avec goût, se distingue par son immense
fenestration de même que son plafond d'une hauteur de plus
de 12 pied.
Adjacente à ce dernier prend place la salle à manger, pièce
spacieuse et conviviale où vos invités seront reçus avec
élégance.
Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est dotée de
nombreuses armoires rehaussées par un dosseret en
céramique, comptoirs de granite, vaste ilot et comptoir
lunch.
Le coin repas saura rendre ceux de tous les jours
exceptionnels avec ses grandes fenêtres donnant vue directe
sur la rivière. Il comprend de plus une porte-patio d'où
vous accédez au balcon et à la cour arrière.
Inspirant confort et détente, la salle familiale avec son
foyer au gaz et son immense fenêtre avec vue sur l'eau
saura vous garantir des moments agréables, seul ou en
famille.
Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante
prennent aussi place sur le rez-de-chaussée.
L'escalier majestueux en bois et fer forgé vous mène à
l'étage où vous retrouvez 4 chambres à coucher.
Celle des maîtres, en plus de ses 2 walk-in et de sa vue
sur l'eau, comprend une salle de bains privée où vous aurez
envie de vous prélasser durant des heures. Son bain podium
offre une vue magnifique sur l'eau et vous retrouvez une
immense douche vitrée.
Les 3 autres chambres sont vastes et lumineuses et la
seconde salle de bains dotée d'un bain podium et douche
séparée.
Votre famille aimera se réunir dans la grande familiale au
sous-sol, celle-ci avec foyer au bois et joli mur en pierre
décorative.
Vous retrouvez aussi un bureau, salle de bains avec douche,
immense atelier et chambre froide.
La vaste cour arrière vous promet des étés inoubliables
avec sa piscine creusée, son spa et son superbe
aménagement, le tout avec la rivière juste sous vos yeux.
**Un coin de paradis en ville**
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, four encastré, micro-ondes encastré, plaque au gaz, hotte, broyeur, rangement garde-robe chambre principale, 2 ouvre-porte de garage, système d'alarme, aspirateur central, spa, équipement piscine, gazebo, système caméra, système irrigation. Tous sans garantie de qualité.
Exclusions
4 ventilateurs de plafond, lave-vaisselle.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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