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1915, 1925, Rue L.-O.-David, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

à vendre | SIA : 26501604

675 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 4
  • Chambres à coucher 2
  • Salles de bain 1
  • Superficie du terrain 2221 PC
  • Année de construction 1965
  • Évaluation bâtiment 353 400 $
  • Évaluation terrain 122 700 $
  • Année d'évaluation 2019
Description
**Excellente opportunité pour investisseur**Bâtisse semi-commerciale comprenant 4 unités résidentielles et 2 unités commerciales, le tout offrant des revenus annuels de 53 604$. Tous les logements sont des 4½ loués jusqu'au 30 juin 2020, possibilité d'occupation par l'acheteur pour les commerces. Secteur idéal près de toutes les commodités.
Caractéristiques
4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 2221 pc
Année de construction 1965
Année d'évaluation 2019
Évaluation municipale terrain 122 700 $
Évaluation municipale bâtiment 353 400 $
Taxes municipales 8 707 $
Taxes scolaires 678 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Addenda
À noter que les deux commerces sont actuellement occupés
par un seul locataire, mais il est possible de reconvertir
en 2 commerces indépendants.
Les taxes seront applicables sur la portion commerciale de
la propriété.
VISITES APRÈS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT.
Inclusions
4 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans

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