8835, Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard)
Maison à un étage et demi à vendre | SIA : 17482882
849 900 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Dimanche 30 août 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Maison à un étage et demi
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 6937 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1959
- Évaluation de l’immeuble 364 400 $
- Évaluation terrain 469 200 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 8835 Lacordaire ! Cette propriété méticuleusement entretenue sur terrain de coin séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et son charme intemporel. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salle familiale et salle d'eau. Immense cour avec potentiel de piscine, garage et stationnement pour 2 voitures. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie à Saint-Léonard.
Caractéristiques
| 14 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à un étage et demi |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6937 p2 |
| Année de construction | 1959 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 469 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 364 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.8 × 8.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 14.2 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.5 × 17.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.9 × 16.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.0 × 13.9 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.0 × 7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.1 × 16.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.5 × 18.4 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.9 × 7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.9 × 24.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.1 × 18.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.11 × 8.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.10 × 12.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.3 × 8.2 P | Béton |
Addenda
|
Bienvenue au 8835, rue Lacordaire, une propriété où espace, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre exceptionnel à Saint-Léonard. Méticuleusement entretenue au fil des années, cette résidence témoigne d'une véritable fierté de propriété. Dès l'entrée, le magnifique vestibule avec ses doubles portes en bois donne le ton : une maison chaleureuse, raffinée et conçue pour accueillir la vie de famille avec distinction. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son atmosphère invitante. Le salon, agrémenté d'un mur miroir et de fenêtres en baie, crée une impression d'espace tout en offrant un environnement idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine, avec son espace repas, mène directement à une immense terrasse par des portes-patio, prolongeant ainsi la vie intérieure vers l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, dont l'une bénéficie elle aussi d'un mur miroir et de grandes fenêtres en baie, ainsi qu'une élégante salle de bains avec bain tourbillon et double vanité. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète offrent toute l'intimité nécessaire à une famille qui souhaite grandir, recevoir ou simplement profiter de généreux espaces personnels. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété. Une vaste salle familiale, une deuxième cuisine, une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement permettent d'imaginer une multitude de possibilités : espace pour les adolescents, bureau à domicile, salle de divertissement, hébergement pour la famille et plus encore. À l'extérieur, le véritable coup de coeur se poursuit. Située sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'une cour arrière impressionnante, offrant suffisamment d'espace pour aménager une piscine et créer votre propre oasis privée. L'allée permet de stationner deux voitures, tandis que le garage offre un espace supplémentaire des plus pratiques pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Une résidence qui conjugue confort, caractère et possibilités dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Léonard. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu soigneusement entretenu, où la famille peut s'épanouir, recevoir avec fierté et créer des souvenirs pour les années à venir. Découvrez tout ce que le 8835 Lacordaire peut vous offrir et laissez-vous charmer dès votre première visite. |
Inclusions
| Luminaires, hotte de cuisinière, plaque de cuisson, stores, aspirateur centrale, génératrice au sous-sol, réservoir d'eau chaude |
Exclusions
| Tous les rideaux |
