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9068, 9070, 9e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Duplex à vendre | SIA : 21497163

530 000 $

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  • Type de propriété En rangée
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 5
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 2150 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1957
  • Évaluation bâtiment 219 300 $
  • Évaluation terrain 119 800 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Excellente opportunité**Duplex très bien situé avec possibilité de double occupation**Cette propriété prenant place sur une rue paisible comprend deux grands 5½ avec pièce double, celui du rez-de-chaussée incluant le sous-sol. Un espace de stationnement pour chaque logement. À proximité des écoles, parcs, autobus et bien plus. Voir addenda.
Caractéristiques
9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété En rangée
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 2150 pc
Année de construction 1957
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 119 800 $
Évaluation municipale bâtiment 219 300 $
Taxes municipales 2 747 $
Taxes scolaires 315 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 12.7x10.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.3x10.9 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9x13.1 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.2x4.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.4x10.10 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.3x10.10 P Bois
Cuisine Sous-sol 14.10x12.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 14.10x9.1 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.4x8.9 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 3.10x6.7 P Céramique
Autre Sous-sol 17.3x10.6 P Céramique
Addenda
À noter que le rez-de-chaussée/sous-sol est occupé par des membres de la famille, sa valeur locative réelle est d'au moins 1 400$ /mois
La porte de garage a été remplacée par un mur pour en faire une pièce, mais le tout pourrait être reconverti par l'acheteur
Un des deux espaces de stationnement est situé à l'arrière de la propriété dont l'accès se fait par la ruelle
Inclusions
2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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