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Duplex à vendre | SIA : 21497163
| **Excellente opportunité**Duplex très bien situé avec possibilité de double occupation**Cette propriété prenant place sur une rue paisible comprend deux grands 5½ avec pièce double, celui du rez-de-chaussée incluant le sous-sol. Un espace de stationnement pour chaque logement. À proximité des écoles, parcs, autobus et bien plus. Voir addenda. |
| 9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain/d'eau | |
| Type de propriété | En rangée |
| Superficie habitable | 0 pc |
| Superficie du terrain | 2150 pc |
| Année de construction | 1957 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d'évaluation | 2020 |
| Évaluation municipale terrain | 119 800 $ |
| Évaluation municipale bâtiment | 219 300 $ |
| Taxes municipales | 2 747 $ |
| Taxes scolaires | 315 $ |
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.7x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.3x10.9 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x13.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.2x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.3x10.10 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 14.10x12.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.4x8.9 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.10x6.7 P | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 17.3x10.6 P | Céramique |
| À noter que le rez-de-chaussée/sous-sol est occupé par des membres de la famille, sa valeur locative réelle est d'au moins 1 400$ /mois |
| La porte de garage a été remplacée par un mur pour en faire une pièce, mais le tout pourrait être reconverti par l'acheteur |
| Un des deux espaces de stationnement est situé à l'arrière de la propriété dont l'accès se fait par la ruelle |
| 2 chauffe-eau. Vendus tel quel sans garantie de qualité. |
