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5325, 5329, Rue de Paimpol, Saint-Léonard (Montréal)

Triplex à vendre | SIA : 21397931

1 350 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 5946 PC
  • Stationnement 6
  • Année de construction 1967
  • Évaluation bâtiment 695 500 $
  • Évaluation terrain 334 200 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Wow!!**À qui la chance!!**Magnifique triplex détaché situé sur coin de rue ayant subi de nombreuses rénovations à l'extérieur comme à l'intérieur. Son rez-de-chaussée vous offre une luxueuse cuisine, planchers de bois exotique dans toutes les chambres, décor élégant avec caissons et moulures. Possibilité d'intergénération au sous-sol. À voir!!
Caractéristiques
9 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 5946 pc
Année de construction 1967
Stationnement Allée (4) - Garage (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 334 200 $
Évaluation municipale bâtiment 695 500 $
Taxes municipales 8 173 $
Taxes scolaires 981 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 8.11x13.5 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.4x14.1 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.11x16.11 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.4x18.4 P Bois exotique
Salle de bains Rez-de-chaussée 5.1x11.10 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.3x14.11 P Bois exotique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.3x18.11 P Bois exotique
Salle familiale Sous-sol 17.9x18.9 P Céramique
Cuisine Sous-sol 17.5x14.3 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x12.8 P Bois exotique
Salle de bains Sous-sol 11.0x9.1 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 9.1x7.9 P Céramique
Addenda
Cette splendide propriété aux finitions de grande qualité saura vous séduire dès le premier coup d'oeil!
Son rez-de-chaussée vous accueille dans un élégant salon avec caissons et moulures, l'ambiance qui y règne inspirant au confort et à la détente.
Digne d'un grand chef, la spacieuse cuisine sera assurément un coup de coeur, même pour les plus exigeants de tous! Parfaitement fonctionnelle, elle est munie de nombreuses armoires de bois avec superbe finition jusqu'au plafond, ravissant comptoir de granite, dosseret en céramique ainsi qu'un immense ilot central avec son comptoir lunch.
À aire ouverte sur cette dernière prend place la salle à manger, concept idéal pour recevoir puisque vos invités seront tout près pendant que vous cuisinez. L'ambiance y est conviviale et vous y profitez d'un accès direct à la jolie terrasse couverte via ses sportes jardin.
Retrouvez sur le rez-de-chaussée trois grandes chambres à coucher, chacune d'elles étant dotée d'un magnifique plancher de Jatoba, un splendide bois exotique, de même que de o'gees. Deux d'entre elles comprennent de plus une garde-robe walk-in avec rangement sur mesure.
La salle de bains offre quant à elle une large vanité au comptoir de granite, un bain podium, un bidet et de la céramique murale.
Au sous-sol, tout est en place pour une intergénération ou encore pour donner intimité et indépendance à vos adolescents.
Profitant d'une entrée indépendante, il offre une spacieuse salle familiale dont les larges fenêtres basses permettent une impressionnante luminosité. La pièce, d'une grande élégance avec ses meubles de bois encastrés, son foyer au gaz et son bar, est propice à d'agréables moments de détente en famille.
Une seconde cuisine y prend place, celle-ci munie de nombreuses armoires blanc antique, d'un comptoir de granite, dosseret en céramique et d'un immense garde-manger walk-in avec rangement intégré.
La chambre à coucher du sous-sol est elle aussi dotée d'un plancher de Jatoba et d'une garde-robe walk-in avec aménagement sur mesure.
Retrouvez une salle de bains complète avec bain tourbillon et douche multijets combinés ainsi qu'une large vanité au comptoir de granite, de même qu'une salle de lavage offrant rangement et sortie extérieure. Enfin, une garde-robe en cèdre vous offre un espace de rangement supplémentaire.
L'étage comprend deux logements ayant été rénovés (planchers, cuisines et salles de bains) et l'extérieur est tout simplement remarquable avec son pavé-uni tout autour de la propriété, ses piliers faits de pierre et ciment, sa clôture en fer forgé de même que ses nombreux arbustes décoratifs.
Prenant place sur un coin de rue dans un emplacement idéal où toutes les commodités se trouvent à proximité, ce triplex est une excellente opportunité pour vous y installer avec votre famille et bénéficier de revenus supplémentaires.
Visitez dès maintenant, coup de coeur garanti!
Foyer et cheminée vendus sans garantie de conformité
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle (1), four encastré (2), plaque chauffante (2), micro-ondes encastré (2), hotte de cuisine, 1 unité d'air climatisé murale, système d'alarme, cabanon (2), ouvre-porte de garage électrique. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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