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4543, 4549, Rue Plinguet, Montréal (Saint-Léonard)

Quintuplex à vendre | SIA : 13709476

1 250 000 $ vendu

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 5567 PC
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1976
  • Évaluation bâtiment 502 500 $
  • Évaluation terrain 315 500 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Opportunité à saisir!!**Spacieux 5plex de 54 x 43** Installez vous sur le rez-de-chaussée de cette charmante propriété avec votre famille et profitez des revenus annuels de 41,640$ que procurent son 5½ et ses 3 x 4½. Très bien situé sur rue paisible à proximité de nombreuses écoles, parcs, des transports en commun et bien d'autres commodités.
Caractéristiques
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 5567 pc
Année de construction 1976
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 315 500 $
Évaluation municipale bâtiment 502 500 $
Taxes municipales 6 510 $
Taxes scolaires 798 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 1er niveau/RDC 17.4x11.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19.1x10.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.10x14.7 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.8x7.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x13.11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.9x8.11 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 21.7x16.11 P Céramique
Bureau à domicile Sous-sol 5.3x7.3 P Céramique
Cuisine Sous-sol 13.7x17.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 7.2x8.6 P Céramique
Addenda
Soyez les bienvenus sur le rez-de-chaussée de cette spacieuse propriété qui vous offre tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Vous y retrouvez un vaste salon d'ambiance chaleureuse lequel comprend une large fenestration qui procure une abondante luminosité.
La cuisine est une pièce fonctionnelle munie de nombreuses armoires de bois, d'un dosseret en céramique et d'un évier double. Le coin repas y est adjacent, concept idéal lorsque vous recevez, ce dernier étant doté d'une porte-patio vous donnant accès à la cour.
Trois chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec bidet et large vanité à deux lavabos.
Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale où vous aimerez vous réunir pour vos soirées cinéma ou autre moment agréable en famille.
Vous y retrouvez de plus une seconde cuisine avec porte-patio, un bureau ainsi qu'une salle de bains conmprenant l'espace laveuse & sécheuse.
En plus de sa jolie cour arrière et de son garage double, cette propriété vous permettra de profiter de bons revenus annuels, tout cela dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus, demandez votre visite dès maintenant!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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