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7555, Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison à étages à vendre | SIA : 21808716

729 000 $

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 6
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Superficie du terrain 9008 PC
  • Stationnement 1
  • Année de construction 1890
  • Évaluation bâtiment 211 100 $
  • Évaluation terrain 324 700 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Magnifique maison ancestrale**Située en bordure de la Rivière-des-Prairies, cette propriété unique a été rénovée tout en conservant son superbe cachet. Nombreuses boiseries, poutres au plafond, cuisine aux allures d'autrefois et bien plus pour vous séduire. Avec sa vue imprenable sur l'eau, cette demeure ne laissera personne indifférent!
Caractéristiques
6 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 9008 pc
Année de construction 1890
Stationnement Allée (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 324 700 $
Évaluation municipale bâtiment 211 100 $
Taxes municipales 4 622 $
Taxes scolaires 531 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.7x8.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17.0x14.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18.1x10.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x9.1 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x12.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.4x5.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 18.5x13.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.7x11.3 P Bois
Addenda
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous aurez le coup de foudre pour son charme impérissable.
Son spacieux hall d'entrée vous offre une agréable vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée lumineux de concept aire ouverte où les boiseries sont à l'honneur.
Le salon est tout simplement sublime avec son foyer au bois surmonté d'un manteau en pierre ainsi que son abondante fenestration. Vous invités seront ravis d'y être reçus dans le confort et le charme traditionnel qu'offre la pièce.
À la salle à manger, l'élégance d'autrefois accompagnera vos repas en plus de vous faire profiter d'une ambiance conviviale et d'une vue sur l'eau exceptionnelle.
La cuisine a été entièrement rénovée sans toutefois perdre son cachet typique des cuisines d'autrefois. Elle comprend un immense îlot avec surface de travail en bois, de belles armoires, un évier double ainsi qu'une sortie extérieure donnant accès à la cour.
Vous emprunterez un magnifique escalier en colimaçon pour vous rendre à l'étage où vous retrouvez une pièce spacieuse pouvant soit être fermée pour en faire une chambre à coucher ou encore être utilisé comme salle familiale, bureau ou autre.
Les deux chambres à coucher fermées sont munies de lucarnes et sauront mettre en valeur vos meubles antiques et courtepointes.
Véritable havre de paix, la salle de bains au charme rustique comprend un bain sur pattes dans lequel vous pourrez relaxer tout en profitant de la vue sur l'eau qui vous est offerte. Elle est de plus dotée d'une douche en céramique et d'un bidet.
À l'extérieur, ce petit coin de paradis vous fera bénéficier de plus de 9000 pc de terrain s'étendant jusqu'à la rivière. Un endroit paisible où vous aimerez vous détendre ou encore y organiser vos BBQ en famille ou entre amis.
Située dans un emplacement idéal près de toutes les commodités, cette ravissante demeure au style champêtre vous séduira dès le premier coup d'oeil.
Demandez votre visite dès maintenant!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, support à chaudrons au-dessus de l'îlot, cabanon, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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