Partagez cette propriété

Propriétés

Contact

Photos

Carte

9375, Rue de Limoilou, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Maison à étages à vendre | SIA : 11976226

1 178 000 $ vendu

Plus d'info Visitez Partagez Aimer
  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 3
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 4419 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 2018
  • Évaluation bâtiment 474 600 $
  • Évaluation terrain 225 800 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Luxueux cottage de construction 2018** Idéale pour votre famille, cette spacieuse demeure au décor contemporain vous séduira par son espace, sa luminosité et ses finitions de qualité. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3+1 salle de bains, cuisine de rêve et bien plus pour vous garantir un mode de vie à la hauteur de vos attentes!
Caractéristiques
9 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 4419 pc
Année de construction 2018
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 225 800 $
Évaluation municipale bâtiment 474 600 $
Taxes municipales 5 763 $
Taxes scolaires 705 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.9x6.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.9x19.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.0x25.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18.2x14.10 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 8.1x11.7 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.0x6.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 16.0x14.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.8x9.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.6x8.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x14.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x15.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 15.7x12.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.5x8.6 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.4x23.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.8x11.6 P Céramique
Rangement Sous-sol 6.9x7.8 P Epoxy
Addenda
Dès que vous franchirez le seuil de cette ravissante demeure, vous serez conquis par son rez-de-chaussée ouvert et lumineux dont les plafonds sont d'une hauteur de près de 9 pieds.
Parfaitement aménagé, le salon est une pièce à la fois moderne et chaleureuse munie de nombreuses fenêtres, de lumières encastrées ainsi que d'un splendide foyer au gaz double face qui saura agrémenter vos moments de détente.
Ouverte directement sur la cuisine, la salle à manger est idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et distinguée. Vaste et lumineuse, elle profite du foyer double face en plus d'être dotée d'une large porte-patio accédant à la terrasse arrière.
Digne d'un grand chef, la cuisine saura plaire même aux plus exigeants. Elle met à votre disposition de superbes armoires blanches avec finition jusqu'au plafond lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique moderne, des comptoirs en quartz, un immense ilot central avec comptoir lunch et des lumières encastrées. Tout est en place pour vous rendre la préparation des repas simple et agréable!
Vous retrouvez de plus sur le rez-de-chaussée un bureau fermé avec mobilier encastré de même qu'une salle d'eau.
À l'étage, vous aurez le coup de foudre pour la spacieuse chambres des maîtres qui vous garantit confort et intimité avec sa salle de bains privée comprenant une grande douche vitrée. Elle est de plus munie d'une garde-robe walk-in.
Trois chambres à coucher supplémentaires prennent place sur l'étage, chacune d'elles étant de très bonne dimension, lumineuse et dotée d'une garde-robe double.
La seconde salle de bains de l'étage comprend quant à elle un bain autoportant, une grande douche séparée ainsi qu'une large vanité à deux lavabos.
Au sous-sol vous profitez d'une vaste salle familiale avec lumières encastrées, la pièce tout indiquée pour vos soirées cinéma en famille et/ou pour y aménager la salle de jeux des enfants.
Retrouvez-y de plus une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.
Le garage, tout aussi impeccable que la propriété, convient pour un gros véhicule mais pourrait aussi accomoder deux petites voitures.
Aménagée avec soin, la cour arrière est en grande partie pavée donc ne nécessite que peu d'entretien. Vous pourrez donc passer plus de temps à profiter de la spacieuse terrasse couverte lors de vos BBQ en famille ou entre amis.
Située dans un quartier récent et propice à la vie familiale, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes des autoroutes 25 et 40, des transports en commun, de plusieurs écoles et de nombreuses autres commodités.
Venez vite visiter, vous serez charmé!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte, installation aspirateur central, mobilier encastré du bureau, toile solaire extérieure, ouvre-porte de garage électrique, rangement walk-in (CCP), chauffe-eau, cabanon, système arrosage automatique, système d'alarme + caméras (4), 2 supports à télé (salon & SAM)
Exclusions
Lave-vaisselle, 2 celliers, téléviseurs (5) et 3 supports, borne électrique, support à pneus dans le garage, système de serrure Auguste de la porte d'entrée avant, thermostat Ecobee.
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
Plus d'info Visitez Partagez Évaluation gratuite
Calculatrice hypothécaire
15 ans
25 ans

Quelle est la valeur de votre propriété?