10690 à 10692, Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
Duplex à vendre | SIA : 17223998
829 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Dimanche 20 septembre 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Duplex
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 2076 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1965
- Évaluation de l’immeuble 397 700 $
- Évaluation terrain 144 700 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 10690-10692, boul. des Laurentides, Montréal-Nord! Ce duplex à double occupation offre un rez-de-chaussée moderne avec superbe cuisine, grand îlot en quartz ouverte sur la salle à manger, chambre spacieuse et salle de bains avec douche. Sous-sol rénové en 2021 avec planchers chauffants, chambre avec walk-in, salle de bains avec baignoire autoportante, douche vitrée et chauffe-serviettes, ainsi qu'une salle de lavage. Cour arrière chaleureuse, grand garage et 4½ vacant à l'étage. Près des écoles, parcs et transports.
Caractéristiques
| 6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 2076 p2 |
| Année de construction | 1965 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 144 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 397 700 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 13.8 × 11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ème étage | 11.8 × 11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.8 × 11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.2 × 11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 4.9 × 8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.0 × 13.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4 × 10.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0 × 5.0 P | Céramique |
Addenda
|
Bienvenue au 10690-10692, boulevard des Laurentides, à Montréal-Nord ! Ce magnifique duplex à double occupation offre une combinaison recherchée de confort, de modernité et de flexibilité, que vous souhaitiez y vivre en famille, accueillir un proche ou profiter du potentiel locatif de la propriété. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par la superbe cuisine moderne, véritable coeur de l'espace de vie. Son grand îlot avec comptoir de quartz s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un environnement convivial et élégant où il fait bon cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien. La chambre spacieuse offre un espace confortable et polyvalent, tandis que la salle de bains complète ce niveau avec une douche moderne. Le sous-sol, mis à jour en 2021, prolonge agréablement l'espace de vie. Les planchers chauffants présents partout sur ce niveau procurent un confort particulièrement appréciable. On y retrouve une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bains invitante avec baignoire autoportante, douche vitrée et chauffe-serviettes, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Un espace pensé pour répondre aux besoins d'une famille et rendre le quotidien encore plus agréable. À l'extérieur, la cour arrière chaleureuse offre un espace agréable pour profiter des belles journées, que ce soit pour relaxer, recevoir ou passer du temps en famille. Le grand garage ajoute une précieuse commodité et offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, le 4½ vacant représente un atout majeur pour le futur propriétaire. Vous pourrez l'aménager selon vos besoins, y loger un membre de la famille ou établir votre propre loyer. Cette flexibilité permet d'adapter la propriété à votre réalité et à vos projets, tout en offrant un intéressant potentiel de revenu. Idéalement situé à Montréal-Nord, à proximité des écoles, des parcs, du transport collectif, des commerces et de nombreux services, ce duplex permet de profiter d'un quotidien pratique tout en demeurant près de tout ce qui compte. Une propriété polyvalente où confort, modernité et possibilités se rencontrent. Au 10690-10692, boulevard des Laurentides, vous trouverez bien plus qu'un duplex : un espace qui peut évoluer avec vos besoins et vos projets. |
Inclusions
| Luminaires, 2 chauffe-eau, 2 thermopompes murales, 2 hottes de cuisine |
Exclusions
| Rideaux, lave-vaisselle |
