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10485, 10487, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Duplex à vendre | SIA : 10717231

779 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 2500 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1971
  • Évaluation bâtiment 307 700 $
  • Évaluation terrain 163 800 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Beau duplex bien situé dans Ahuntsic**Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété vous offre un spacieux rez-de-chaussée avec sous-sol comprenant 3+1 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, 2 cuisines ainsi qu'une grande salle familiale. Belle cour arrière avec terrasse, secteur paisible près de tous les services.
Caractéristiques
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 2500 pc
Année de construction 1971
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 163 800 $
Évaluation municipale bâtiment 307 700 $
Taxes municipales 3 684 $
Taxes scolaires 457 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Addenda
Soyez les bienvenus dans ce charmant duplex où un rez-de-chaussée vaste et lumineux vous accueille.
Celui-ci comprend un salon chaleureux muni d'une large fenestration et de o'gees, la pièce incitant au confort et à la détente.
La cuisine est fonctionnelle avec ses nombreuses armoires lesquelles sont rehaussées par un dosseret en céramique. Elle est dotée d'une salle à manger adjacente et d'une porte-patio donnant accès à la cour.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec céramique murale et bidet.
Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale lumineuse grâce à ses larges fenêtres, celle-ci avec entrée indépendante.
Vous profitez de plus d'une seconde cuisine complète, d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle de bains avec douche et espace laveuse & sécheuse.
À l'extérieur, vous apprécierez la jolie cour arrière qui est munie d'un balcon couvert, d'une grande terrasse pavée idéale pour vos repas extérieurs ainsi que d'un bel espace vert où pourront jouer les enfants.
En plus de son 5½ à l'étage qui vous fait profiter d'un revenu supplémentaire, cette propriété saura simplifier votre vie familiale grâce à la proximité de toutes les commodités dont plusieurs écoles, parcs, les transports en commun et bien plus.
Une opportunité qu'il vous faut saisir dès maintenant!!
Inclusions
2 chauffe-eau, cabanon, lave-vaisselle au sous-sol et lave-vaisselle au 10485. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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