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8675, 8679, Av. Georges, Anjou (Montréal)

Triplex à vendre | SIA : 25899445

799 999 $ Nouveauté

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 5
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Superficie du terrain 3091 PC
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1963
  • Évaluation bâtiment 288 700 $
  • Évaluation terrain 137 900 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Opportunité à saisir**Idéal pour investisseur, ce triplex situé sur coin de rue dans un quartier paisible a subi de nombreuses rénovations. Il comprend 2 x 5½ et 1 x 3½ offrant des revenus annuels de 34 800$. Grande cour arrière, garage, nombreuses commodités à proximité dont les écoles, parcs, transports en commun, autoroutes et bien plus!
Caractéristiques
5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3091 pc
Année de construction 1963
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 137 900 $
Évaluation municipale bâtiment 288 700 $
Taxes municipales 3 889 $
Taxes scolaires 401 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 9.10x12.7 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.10x10.10 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 9.10x13.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.6x14.7 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.4x10.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.4x13.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.8x8.1 P Plancher flottant
Addenda
Vous tomberez sous le charme du rez-de-chaussée avec son vaste espace ouvert et lumineux.
Celui-ci comprend un superbe salon avec éclairage encastré et large fenestration procurant une grande quantité de lumière naturelle.
La salle à manger est idéale pour recevoir puisquelle est ouverte à la fois sur salon et cuisine.
Cette dernière est parfaitement fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de bois rehaussées par un joli dosseret moderne style mosaique, en plus d'être munie d'une sortie extérieure donnant accès à la cour arrière.
Vous retrouvez trois belles chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée au goût du jour avec espace laveuse & sécheuse.
Ce triplex prenant place sur un coin de rue comprend une grande cour arrière ainsi qu'un garage, le tout dans un quartier paisible où tous les services sont à proximité.
Une occasion parfaite pour propriétaire occupant ou investisseur!
Inclusions
3 x chauffe-eau (2016). Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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