6140, Av. des Angevins, Montréal (Anjou)
Triplex à vendre | SIA : 9846062
850 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3618 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1959
- Évaluation de l’immeuble 489 600 $
- Évaluation terrain 302 500 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex rénové offrant 2 grands 5½ et un 3½, bien entretenus avec excellents revenus. Logement du rez-de-chaussée libre à l'acheteur. Secteur paisible et familial, près des écoles, garderies, parcs, commerces et services. À minutes des Galeries d'Anjou et de Place Versailles, accès rapide aux autoroutes 40 et 25. Future station de métro Anjou accessible à pied. Un investissement judicieux alliant qualité de vie et rentabilité.
Caractéristiques
| 5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3618 p2 |
| Année de construction | 1959 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 302 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 489 600 $ |
Addenda
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Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Superbe triplex ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant une combinaison recherchée de qualité, confort et rentabilité. Composé de deux spacieux 5½ et d'un charmant 3½, tous bien entretenus, cet immeuble génère d'excellents revenus locatifs, tout en offrant la possibilité d'occuper le logement du rez-de-chaussée, libre à l'acheteur. Situé dans un secteur paisible et familial, vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires, garderies, parcs, centres d'achats et de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, banques, cliniques et dépanneurs. À quelques minutes des Galeries d'Anjou et de Place Versailles, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A40 et A25. De plus, la future station de métro Anjou, accessible à pied, vient bonifier encore davantage la valeur et l'accessibilité du secteur. Une propriété qui allie intelligemment investissement et qualité de vie. Une occasion à saisir pour sécuriser un actif durable dans un secteur en forte demande. |
Inclusions
| Lave-vaisselle du rez-de-chaussée, 3 chauffe-eau. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
