8673, Rue Notre-Dame E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Duplex à vendre | SIA : 27556007
599 000 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Dimanche 23 novembre 2025
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Duplex
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3336 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 1915
- Évaluation de l’immeuble 326 100 $
- Évaluation terrain 186 000 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Duplex à Mercier avec double occupation** En face du parc Pierre-Tetrault. RDC : hall avec fenêtres en baie, salon lumineux, cuisine moderne avec îlot ouverte sur salle à manger, chambre, bureau et salle de bain avec bain thérapeutique. À l'étage, 5½ vacant avec 2 chambres, bureau, salon, grand balcon. Cour intime et allée pour 4 voitures. Proche de tous les services.
Caractéristiques
| 5 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3336 p2 |
| Année de construction | 1915 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 186 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 326 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 12.7 × 10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 20.5 × 11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ème étage | 11.8 × 10.1 P | Vinyle |
| Salle à manger | 2ème étage | 11.8 × 9.5 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.3 × 13.11 P | Vinyle |
| Bureau à domicile | 2ème étage | 7.7 × 12.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.2 × 5.4 P | Vinyle |
Addenda
|
Superbe Duplex à Mercier - Double Occupation Bienvenue au 8673 Notre-Dame, un duplex charmant et impeccablement entretenu offrant une double occupation ainsi que de nombreuses rénovations effectuées au fil des années. Idéalement situé directement en face du parc Pierre-Tetrault et à proximité de tous les services, cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Rez-de-chaussée (Unité propriétaire) Vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux agrémenté de fenêtres en baie. Le salon, lumineux et convivial, mène à une cuisine moderne dotée d'un îlot central et ouverte sur la salle à manger. Cette unité comprend également : - Une chambre élégante - Un bureau pratique - Une salle de bain avec baignoire thérapeutique - Accès à une cour arrière intime et accueillante Étage (5 ½ vacant) À l'étage, découvrez un 5 ½ vacant, prêt à être occupé. Cet appartement offre : - 2 chambres + 1 bureau - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon lumineux donnant accès à un grand balcon Caractéristiques extérieures - Allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures - Cour arrière confortable et verdoyante - Emplacement exceptionnel face au parc À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Un duplex alliant confort, style et potentiel - une opportunité rare dans le secteur recherché de Mercier. |
Inclusions
| Stores, rideaux, 2 chauffe-eau, lustres, lave-vaisselle, broyeur à déchets, bain thermomasseur marque: Bain Ultra modèle: Nalneo Naos (documentation disponible), tondeuse électrique, taille bordeur électrique, housse et parasol déporté, aspirateur central & accessoires. |
Exclusions
| Luminaires de la salle à diner |
