739 to 743, Rue de Sillery, Laval (Chomedey)
Triplex à vendre | SIA : 27514331
1 250 000 $
- Type de propriété Triplex
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 10298 p2
- Stationnement 7
- Année de construction 1987
- Évaluation de l’immeuble 576 500 $
- Évaluation terrain 361 700 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 739-743 Sillery, Chomedey - Place Renaud. Superbe triplex sur un terrain de plus de 10 000 pc, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'unité principale sur trois niveaux offre un style maison unifamiliale avec espaces lumineux, salle familiale en contrebas et accès à la cour. Trois chambres à l'étage, garage et grande allée. Deux logements loués assurent des revenus stables. Emplacement de choix près des écoles, parcs et services.
Caractéristiques
| 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/A |
| Superficie du terrain | 10298 p2 |
| Année de construction | 1987 |
| Stationnement | Allée (5) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 361 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 576 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Ground floor | 12.0 × 11.0 P | Bois |
| Salle à manger | Ground floor | 9.0 × 11.0 P | Bois |
| Cuisine | Ground floor | 13.4 × 10.9 P | Céramique |
| Coin repas | Ground floor | 8.7 × 9.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | Ground floor | 13.5 × 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2nd floor | 13.7 × 11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2nd floor | 11.4 × 9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2nd floor | 11.5 × 11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2nd floor | 11.0 × 10.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Ground floor | 18.4 × 15.4 P | Bois |
Addenda
|
Bienvenue au 739-743 Sillery, Chomedey - Place Renaud. Superbe triplex avec plus de 10 000 pc de terrain. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur, l'unité principale répartie sur 3 étages vous offre la sensation recherchée d'une véritable maison unifamiliale. Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par son harmonie et sa fluidité. Le salon baigné de lumière s'ouvre élégamment sur la salle à manger, créant un espace de réception à la fois chaleureux et raffiné. La cuisine, adjacente et fonctionnelle, propose un coin repas lumineux avec porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, parfait pour prolonger les moments de vie à l'extérieur. Quelques marches mènent à la salle familiale en contrebas, un espace invitant et polyvalent, également doté d'une porte-patio offrant un accès fluide à la cour - une configuration idéale pour une vie intérieure-extérieure des plus agréables. Une salle d'eau complète ce niveau avec discrétion et praticité. À l'étage, l'intimité règne. Trois chambres à coucher bien proportionnées offrent à chacun un espace de repos paisible. La salle de bains, aménagée avec bain podium, douche vitrée et vanité, propose un environnement propice à la détente. Le garage intégré ainsi que la vaste allée ajoutent une touche de confort indéniable au quotidien, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale active. À l'extérieur, le terrain impressionne par son ampleur. La cour arrière, spacieuse et intime, devient un véritable havre de paix, idéale pour recevoir, laisser jouer les enfants ou simplement savourer les belles journées en toute tranquillité. Les deux logements locatifs - un 4 ½ à l'étage (à noter qu'un mur d'une chambre à coucher a été ouvert sur demande d'un locataire au passé) et un 3 ½ au rez-de-chaussée - sont déjà loués, offrant des revenus stables et un atout considérable pour tout investisseur avisé. Située dans le secteur recherché de Place Renaud, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, cette propriété incarne un équilibre parfait entre style de vie familial et opportunité d'investissement. Une propriété qui allie espace, confort et potentiel avec élégance - venez la découvrir et laissez-vous séduire. |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, micro-onde encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage électrique (sans la manette), cabanon, gazebo, chauffe-eau |
Exclusions
| Luminaire de la salle à dîner |
