9150, Rue de Villieu, Montréal (Saint-Léonard)
Maison à paliers multiples à vendre | SIA : 26236934
1 595 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Dimanche 24 mai 2026
de 4h00 à 16h00
- Type de propriété Maison à paliers multiples
- Pièces 24
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 10142 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 1973
- Évaluation de l’immeuble 847 500 $
- Évaluation terrain 595 500 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Somptueuse résidence à paliers multiples au coeur de Saint-Léonard offrant élégance et prestige. Hauts plafonds avec triples ogées, planchers et escaliers de granit, cuisine avec armoires en bois massif et comptoirs de granit ouverte sur la salle familiale. 4 chambres, sous-sol aménagé avec salle de jeux, cave à vin, sauna et bain vapeur. Impressionnante piscine intérieure au sel avec système Dry-O-Tron et solarium lumineux. Garage double et cour intime bordée de haies matures.
Caractéristiques
| 24 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à paliers multiples |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 10142 p2 |
| Année de construction | 1973 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 595 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 847 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.2 × 5.8 P | Granite |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 10.3 × 12.4 P | Granite |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.5 × 13.8 P | Parqueterie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.8 × 11.9 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.7 × 13.5 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 19.3 P | Granite |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16.5 × 9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.11 × 3.7 P | Granite |
| Salle avec piscine | Rez-de-chaussée | 22.5 × 56.0 P | Céramique |
| Salon | RJème étage | 17.9 × 14.2 P | Céramique |
| Bar | RJème étage | 9.7 × 7.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | RJème étage | 13.0 × 6.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.11 × 13.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.10 × 6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.1 × 11.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.0 × 10.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.1 × 10.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.6 × 10.4 P | Granite |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.9 × 23.0 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 8.0 × 10.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 15.2 × 16.0 P | Céramique |
| Sauna | Sous-sol | 7.11 × 5.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.5 × 5.9 P | Bois |
| Cave à vin | Sous-sol | 8.9 × 12.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 32.1 × 6.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 19.10 × 8.11 P | Céramique |
Addenda
|
Au coeur de Saint-Léonard, le 9150 Villieu se dévoile comme une résidence d'exception où prestige, élégance et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'arrivée, l'architecture imposante et le caractère distinctif de cette somptueuse propriété à paliers multiples annoncent une demeure conçue pour une clientèle recherchant bien plus qu'une maison : un véritable style de vie. En franchissant le seuil, vous ressentez immédiatement l'ampleur et le raffinement des lieux. Les hauts plafonds ornés de magnifiques triples ogées créent une impression de grandeur remarquable, tandis que la lumière naturelle met en valeur les somptueux planchers et escaliers de granit, ajoutant une signature luxueuse et intemporelle à l'ensemble de la résidence. Le vaste salon et la salle à manger formelle impressionnent autant par leur élégance que par l'atmosphère chaleureuse qu'ils dégagent, offrant des espaces parfaitement pensés pour recevoir avec distinction ou partager de précieux moments en famille. Au coeur de la maison, la cuisine lumineuse, avec ses armoires en bois massif et ses comptoirs de granit, marie élégance et fonctionnalité avec naturel. Ouverte sur la vaste salle familiale, elle devient rapidement un lieu de rassemblement convivial où la vie quotidienne prend tout son sens. À l'étage, quatre chambres à coucher de généreuses dimensions assurent confort et intimité à toute la famille, dont une somptueuse chambre principale avec salle de bain attenante. Le niveau rez-de-jardin propose une deuxième salle familiale de style bibliothèque, riche en caractère et en possibilités. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en salon privé, bureau exécutif ou élégant espace détente. Les portes-patio donnant accès à l'extérieur créent une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, accentuant cette agréable sensation d'ouverture et de liberté. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension spectaculaire à la propriété avec une salle de jeux, une cave à vin, un bain vapeur et un sauna, créant un environnement pensé pour le bien-être et l'art de recevoir. Véritable joyau de la résidence, l'impressionnante piscine intérieure au sel accessible à l'année transforme complètement l'expérience de vie. Grâce au système Dry-O-Tron, conçu pour éliminer l'humidité ambiante tout en chauffant efficacement la piscine, vous profitez d'un confort exceptionnel en toute saison. Le solarium baigné de lumière naturelle complète cette ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Située à proximité des écoles, restaurants, services et principaux axes routiers, cette adresse exclusive offre l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine connectée. Une résidence rare destinée à ceux qui recherchent confort absolu, distinction et qualité de vie sans compromis. |
Inclusions
| Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, système d'irrigation, équipements de piscine, ouvre porte de garage électrique, 1 chauffe-eau |
Exclusions
| N.D. |
