7290, Av. Papineau, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Triplex à vendre | SIA : 25437029
950 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 2850 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1949
- Évaluation de l’immeuble 458 100 $
- Évaluation terrain 291 300 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 7290 Papineau! Rare triplex en triple occupation au coeur de Villeray, à quelques pas du métro Fabre, des écoles, commerces et services. L'unité principale offre de magnifiques planchers de bois franc, 3 chambres, des espaces lumineux et un sous-sol polyvalent avec salle familiale et deuxième cuisine. Les deux logements 3½ à l'étage sont lumineux et pleins de charme. Profitez d'une grande cour arrière, de balcons avant et arrière, ainsi que d'un garage et d'une allée. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur.
Caractéristiques
| 9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 2850 p2 |
| Année de construction | 1949 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 291 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 458 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ème étage | 11.8 × 10.11 P | Bois |
| Cuisine | 2ème étage | 11.11 × 8.9 P | Vinyl |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.11 × 10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.2 × 4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.10 × 11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.9 × 11.2 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.0 × 4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0 × 18.0 P | Vinyl |
| Cuisine | Sous-sol | 11.0 × 13.2 P | Vinyl |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.8 × 3.1 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 13.9 × 7.0 P | |
| Salle méchanique | Sous-sol | 13.8 × 8.3 P | Béton |
Addenda
|
Bienvenue au 7290 Papineau, une occasion exceptionnelle au coeur de Villeray où charme, flexibilité et potentiel se rencontrent. Cette propriété à revenus en triple occupation offre une rare liberté pour concrétiser vos projets, que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou à la recherche d'un immeuble pouvant évoluer avec vos besoins. Située à quelques pas du métro Fabre, des écoles, des commerces, des parcs et des principaux axes routiers, elle propose un mode de vie pratique et recherché dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal. L'unité principale séduit par ses magnifiques planchers de bois franc et ses espaces lumineux. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. La cuisine, baignée de lumière, offre un accès direct au balcon arrière. Trois chambres de bonnes dimensions complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol ajoute une polyvalence remarquable avec une vaste salle familiale, une deuxième cuisine, un accès direct à la cour arrière, une chambre froide ainsi qu'une salle mécanique. Un espace idéal pour répondre aux besoins d'une famille grandissante ou pour profiter d'une configuration adaptée à différents styles de vie. À l'extérieur, la grande cour arrière principalement pavée est agrémentée d'espaces jardinés de chaque côté, offrant un environnement agréable et facile d'entretien. Les balcons avant et arrière permettent de profiter pleinement des belles saisons. Un garage ainsi qu'une allée de stationnement ajoutent un confort précieux au quotidien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Les deux logements à l'étage, chacun aménagé en 3 ½, sont lumineux, pleins de charme et disposent également de balcons à l'avant et à l'arrière. La triple occupation constitue un avantage de taille, vous donnant l'opportunité de choisir vos futurs locataires et d'optimiser le potentiel de l'immeuble selon vos objectifs. Une propriété polyvalente, soigneusement entretenue et idéalement située, offrant une combinaison recherchée d'espace, de revenus et de qualité de vie. Une visite suffit pour découvrir tout le potentiel du 7290 Papineau. |
Inclusions
| Luminaires, miroir de la salle à manger, lave-vaisselle portable, laveuse, sécheuse, 3 chauffe-eaux, stores et laveuse de l'apt #3 |
Exclusions
| Luminaire de la salle à manger et du couloir |
