7137 à 7139, 17e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Duplex à vendre | SIA : 24795920
749 999 $
Vendu
- Type de propriété Duplex
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3402 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 1932
- Évaluation de l’immeuble 288 500 $
- Évaluation terrain 379 300 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Duplex à vendre - Saint-Michel** Charmant duplex totalement occupé par les propriétaires, offrant de grands espaces lumineux. RDC avec salon, cuisine et coin repas, 3 chambres, salle de bain avec laveuse/sécheuse, sous-sol de 5pi 8 (rangement). À l'étage, 5½ avec salon ensoleillé, 2 chambres et bureau. Garage détaché et allée pour 5 voitures. Près du métro Saint-Michel, écoles, parcs et services. Idéal pour famille ou investisseur !
Caractéristiques
| 5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3402 p2 |
| Année de construction | 1932 |
| Stationnement | Allée (5) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 379 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 288 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ème étage | 13.4 × 10.9 P | Vinyle |
| Salon | 2ème étage | 11.5 × 16.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 10.2 × 12.3 P | Bois |
| Boudoir | 2ème étage | 9.7 × 9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.2 × 10.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 4.4 × 7.10 P | Céramique |
Addenda
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Duplex à vendre - 7137-7139 17e Avenue, Saint-Michel Découvrez ce duplex totalement occupé par les propriétaires, situé dans le quartier Saint-Michel à Montréal. Parfait pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle et un accès facile aux transports en commun et à tous les services. Rez-de-chaussée - 7137 Entrez dans un salon lumineux et accueillant qui s'ouvre sur la cuisine avec coin repas, parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le logement comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. Le sous-sol (5 pi 8 po de hauteur) offre un espace de rangement pratique, idéal pour le matériel saisonnier ou un petit atelier. Étage - 7139 Le logement à l'étage (5½) propose un salon et une cuisine baignés de lumière, deux chambres confortables et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau à domicile, boudoir ou coin lecture. Conçu pour le confort et la flexibilité, cet espace s'adapte parfaitement au mode de vie d'aujourd'hui. Extérieur et emplacement Profitez d'un garage détaché et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures - une rareté dans le secteur ! La propriété est située à quelques pas des écoles, parcs, commerces et de la station de métro Saint-Michel. Que vous souhaitiez y habiter tout en investissant ou générer un revenu locatif, ce duplex offre une valeur exceptionnelle et un excellent potentiel à long terme. |
Inclusions
| 7137 : luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, armoire gris, casier 3 portes gris, établi en bois dans le garage. 7139 : luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/secheuse, meuble télévision/rangement brun (non-foyer). |
Exclusions
| 7139: lave-vaiselle |
