4400, Rue Jean-Talon E. apt. 10011, Montréal (Saint-Léonard)

Appartement à vendre | SIA : 24245363

319 200 $

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  • Type de propriété Appartement
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 0
  • Stationnement 1
  • Année de construction 2016
  • Évaluation de l’immeuble 256 500 $
  • Évaluation terrain 18 400 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

**Résidence Le 22**Destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus, ce magnifique condo faisant partie d'un luxueux complexe résidentiel pour retraités vous permet de profiter d'une multitude de services tout en étant propriétaire. Située au 10e étage, cette unité est débordante de luminosité naturelle et profite d'une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend une spacieuse chambre à coucher, un grand balcon avec vue panoramique ainsi qu'un stationnement intérieur. Installez-vous dans ce complexe offrant de nombreuses commodités, adaptez vos services selon vos besoins et profitez pleinement de la vie en toute simplicité!

Caractéristiques
3 pièces, 1 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Appartement
Aire habitable 632 p2
Superficie du terrain 0
Année de construction 2016
Stationnement Garage (1)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 18 400 $
Évaluation municipale immeuble 256 500 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 10e niveau 13.1 × 10.11 P Bois
Salle à manger 10e niveau 10.11 × 8.8 P Bois
Cuisine 10e niveau 7.2 × 8.9 P Céramique
Chambre à coucher 10e niveau 10.4 × 13.8 P Bois
Salle de bains 10e niveau 10.0 × 8.2 P Céramique
Addenda
**Propriété vendue telle quelle sans garantie de qualité
aux risques et périls de l'acheteur**

Vous n'êtes pas encore prêt à louer votre place en
résidence pour retraités mais avez envie d'un mode de vie
simple et sécuritaire?

Voici le compromis idéal pour vous ici même, au 22 !

Complexe luxueux construit en 2016 faisant partie du réputé
Groupe Maurice, Le 22 propose une formule unique qui vous
permet de rester propriétaire tout en ayant accès à la
totalité des services offerts en résidence.

Accessibles à tous les résidents, les nombreuses aires
communes mettent à votre disposition une piscine
intérieure, spa, sauna, tables de billard, salle de cinéma,
salon commun avec foyer ainsi qu'une salle d'art et une
salle de quilles.

Que vous souhaitiez bénéficier de services médicaux, d'aide
ménagère, des repas sur place ou autre service optionnel,
vous pouvez déterminer ce dont vous avez besoin et ajuster
le tout sur mesure.

Non seulement vous profitez d'une gamme d'avantages au 22,
mais vous serez propriétaire d'un superbe condo moderne
situé au 10e étage offrant une magnifique vue sur la ville.

Élégante et lumineuse, cette unité d'une chambre à coucher
comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en
quartz, salon avec immense fenestration en baie et accès au
balcon ainsi qu'une salle de bains complète avec douche
indépendante et vanité au comptoir de granite.

Vous profitez d'un stationnement intérieur, d'un espace de
rangement et de tous les services qui se trouvent à
distance à pied dont le centre commercial Le Boulevard,
plusieurs restaurants, épicerie, pharmacie, arrêts
d'autobus et bien plus.

Voici une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de
vie simple et incroyablement sécuritaire puisqu'il y a
toujours du personnel sur place de même qu'un système de
caméras.

**Tous vos besoins seront comblés à la résidence Le 22**

Demandez votre visite sans tarder!!
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
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