4400, Rue Jean-Talon E. apt. 10011, Montréal (Saint-Léonard)
Appartement à vendre | SIA : 24245363
319 200 $
- Type de propriété Appartement
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 0
- Stationnement 1
- Année de construction 2016
- Évaluation de l’immeuble 256 500 $
- Évaluation terrain 18 400 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Résidence Le 22**Destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus, ce magnifique condo faisant partie d'un luxueux complexe résidentiel pour retraités vous permet de profiter d'une multitude de services tout en étant propriétaire. Située au 10e étage, cette unité est débordante de luminosité naturelle et profite d'une vue exceptionnelle sur la ville. Elle comprend une spacieuse chambre à coucher, un grand balcon avec vue panoramique ainsi qu'un stationnement intérieur. Installez-vous dans ce complexe offrant de nombreuses commodités, adaptez vos services selon vos besoins et profitez pleinement de la vie en toute simplicité!
Caractéristiques
| 3 pièces, 1 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Appartement |
| Aire habitable | 632 p2 |
| Superficie du terrain | 0 |
| Année de construction | 2016 |
| Stationnement | Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 18 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 256 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | 10e niveau | 13.1 × 10.11 P | Bois |
| Salle à manger | 10e niveau | 10.11 × 8.8 P | Bois |
| Cuisine | 10e niveau | 7.2 × 8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 10e niveau | 10.4 × 13.8 P | Bois |
| Salle de bains | 10e niveau | 10.0 × 8.2 P | Céramique |
Addenda
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**Propriété vendue telle quelle sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur** Vous n'êtes pas encore prêt à louer votre place en résidence pour retraités mais avez envie d'un mode de vie simple et sécuritaire? Voici le compromis idéal pour vous ici même, au 22 ! Complexe luxueux construit en 2016 faisant partie du réputé Groupe Maurice, Le 22 propose une formule unique qui vous permet de rester propriétaire tout en ayant accès à la totalité des services offerts en résidence. Accessibles à tous les résidents, les nombreuses aires communes mettent à votre disposition une piscine intérieure, spa, sauna, tables de billard, salle de cinéma, salon commun avec foyer ainsi qu'une salle d'art et une salle de quilles. Que vous souhaitiez bénéficier de services médicaux, d'aide ménagère, des repas sur place ou autre service optionnel, vous pouvez déterminer ce dont vous avez besoin et ajuster le tout sur mesure. Non seulement vous profitez d'une gamme d'avantages au 22, mais vous serez propriétaire d'un superbe condo moderne situé au 10e étage offrant une magnifique vue sur la ville. Élégante et lumineuse, cette unité d'une chambre à coucher comprend une cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, salon avec immense fenestration en baie et accès au balcon ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante et vanité au comptoir de granite. Vous profitez d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement et de tous les services qui se trouvent à distance à pied dont le centre commercial Le Boulevard, plusieurs restaurants, épicerie, pharmacie, arrêts d'autobus et bien plus. Voici une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie simple et incroyablement sécuritaire puisqu'il y a toujours du personnel sur place de même qu'un système de caméras. **Tous vos besoins seront comblés à la résidence Le 22** Demandez votre visite sans tarder!! |
Inclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. |
Exclusions
| Effets personnels du locataire. |
