12434, Av. Allard, Montréal (Montréal-Nord)
à vendre | SIA : 24221406
1 789 000 $ Nouveau
- Type de propriété
- Pièces 0
- Chambres 0
- Salles de bain 0
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 5735 p2
- Stationnement 6
- Année de construction 1974
- Évaluation de l’immeuble 1 035 600 $
- Évaluation terrain 399 600 $
- Année d’évaluation 2026
Description
**Immeuble de 8 logements à vendre - Excellente opportunité d'investissement!** 8 logements de type 4½, tous entièrement loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition. 6 stationnement extérieurs. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans, offrant une gestion simple et un fort potentiel de valorisation à long terme. Un actif de qualité, idéal pour les investisseurs souhaitant ajouter un immeuble performant à leur portefeuille.
Caractéristiques
| Type de propriété | |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5735 p2 |
| Année de construction | 1974 |
| Stationnement | Allée (6) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 399 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 035 600 $ |
Addenda
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Bienvenue au 12434, Allard! Découvrez cet immeuble de 8 logements idéalement situé à Montréal-Nord. Composé de huit spacieux logements de type 4½, tous entièrement loués, il procure des revenus locatifs stables dès l'acquisition. La propriété comprend également 6 espaces de stationnement extérieurs, un atout apprécié des locataires. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché offrant une excellente demande locative. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier ou acquérir un premier immeuble à revenus, cette propriété représente une excellente occasion d'investissement offrant des revenus fiables, un bon potentiel de valorisation et une valeur durable. |
Inclusions
| 8 chauffe-eau |
Exclusions
| Les biens personnels des locataires |
