70, Rue Charlotte-Denys, Boucherville
Maison à étages à vendre | SIA : 23758694
1 249 000 $
Vendu
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 8229 p2
- Stationnement 4
- Année de construction 1985
- Évaluation de l’immeuble 864 800 $
- Évaluation terrain 307 000 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Magnifique demeure clé en main**Découvrez ce somptueux cottage rénové offrant un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière naturelle, il séduit par son décor moderne et ses finitions luxueuses. Avec ses 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bains, il répond aux besoins des familles en quête d'espace et de confort. Son vaste sous-sol aménagé ajoute une touche de polyvalence tandis qu'à l'extérieur, une grande cour intime avec piscine creusée et terrasse invite à la détente et au divertissement. Situé dans un quartier familial paisible à proximité des commodités, ce bijou est une opportunité rare à ne pas manquer!
Caractéristiques
| 10 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 8229 p2 |
| Année de construction | 1985 |
| Stationnement | Allée (3) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 307 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 864 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.11 × 14.8 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.7 × 14.5 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.7 × 16.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12.6 × 16.11 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.2 × 5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 21.11 × 14.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 13.7 × 11.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.11 × 14.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14.5 × 14.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 11.9 × 7.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 29.4 × 15.11 P | Bois |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.10 × 9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8 × 13.9 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6 × 6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.5 × 7.8 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 14.1 × 20.0 P | Béton |
Addenda
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**Élégance et confort au coeur d'un quartier paisible** Dès l'entrée, ce somptueux cottage vous accueille dans un immense hall baigné de lumière, où le haut plafond donne une impression de grandeur et de raffinement. Le salon lumineux invite à la détente avec son ambiance apaisante, tandis que la salle à manger conviviale est parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, séduit par son îlot central, ses comptoirs en quartz et son élégant dosseret. Son vaste coin repas, entouré de grandes fenêtres et doté d'une porte patio, offre une vue imprenable sur la cour. Pour des moments chaleureux, une salle familiale avec foyer complète le rez-de-chaussée, en plus d'une salle d'eau pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent confort et intimité. La suite des maîtres, véritable sanctuaire, dispose d'un immense walk-in et d'une salle de bains privée digne d'un spa, avec bain autoportant et grande douche séparée. Une seconde salle de bains, avec bain-douche et double lavabo, dessert les autres chambres pour un maximum de commodité. Le sous-sol, conçu pour le plaisir et la polyvalence, comprend une quatrième chambre à coucher, une salle familiale, une salle de jeux et une cave à vin pour les amateurs. Une salle de bains avec douche, une salle de lavage indépendante et un vaste atelier complètent cet espace généreux. À l'extérieur, la cour intime bordée de haies de cèdre promet des moments inoubliables avec sa piscine creusée et sa grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées d'été. Située dans une rue paisible sans issue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports, des écoles, des parcs et bien plus encore. Un véritable coup de coeur pour une vie de famille harmonieuse! Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. |
Inclusions
| Luminaires, stores, rideaux, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central, borne de recharge électrique, chauffe-eau, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, piscine et accessoires. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité. |
Exclusions
| N/D |
