10164 à 10168, Av. Plaza, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex à vendre | SIA : 23448090
685 000 $ Nouveau
- Type de propriété Triplex
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3120 p2
- Stationnement 1
- Année de construction 1957
- Évaluation de l’immeuble 376 700 $
- Évaluation terrain 159 400 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Opportunité exceptionnelle pour investisseur**Ce magnifique triplex composé d'un 6½, d'un 5½ et d'un 1½, se distingue par son entretien impeccable et ses logements lumineux. Chaque unité offre un espace de vie accueillant et bien agencé, assurant le plus grand confort à ses occupants. La propriété est idéalement située à distance de marche de la gare St-Michel/Montréal-Nord et à proximité des écoles, des parcs et de nombreux commerces. Un secteur recherché offrant un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, venez découvrir un triplex qui garantit un cadre de vie idéal à ses locataires!
Caractéristiques
| 6 pièces, 4 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3120 p2 |
| Année de construction | 1957 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 159 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 376 700 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.2 × 14.10 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.2 × 15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.7 × 10.1 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.0 × 6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.1 × 9.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.6 × 8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8 × 11.10 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0 × 13.6 P | Béton |
Addenda
|
**Nouveaux loyers à compter du 01 Juillet 2025** 10168 : 985$ /mois 10164 : 955$ /mois 10166 : 525$ /mois Nouveau revenu locatif annuel : 29 580$ |
Inclusions
| N/D |
Exclusions
| N/D |
