9140, Av. Choppin, Montréal (Anjou)
Maison à étages à vendre | SIA : 22612063
579 000 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Samedi 7 février 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 2805 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1976
- Évaluation de l’immeuble 300 600 $
- Évaluation terrain 234 500 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 9140 Choppin, une propriété élégante et accueillante offrant confort et fluidité au coeur d'Anjou. Cette maison à deux étages propose un salon lumineux avec portes françaises menant à la salle à manger et à la cuisine rénovée aux armoires en bouleau. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète assurent calme et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec cuisinette, une chambre froide et un garage avec évier. Une grande cour arrière complète le tout, à proximité des écoles, commerces et transports.
Caractéristiques
| 9 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 2805 p2 |
| Année de construction | 1976 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 234 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 300 600 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.5 × 11.1 P | Parqueterie |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.10 × 11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.8 × 11.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.10 × 5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 14.4 × 12.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.11 × 13.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.3 × 9.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.7 × 5.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.3 × 21.11 P | Vynil |
Addenda
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Bienvenue au 9140 Choppin qui séduit par l'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Nichée au coeur d'Anjou, cette propriété à 2 étages incarne l'art de recevoir, de grandir et de s'ancrer dans un quartier où la vie quotidienne se déroule avec fluidité et assurance. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux, invitant à la détente comme aux conversations animées, dont les portes françaises mènent naturellement vers la salle à manger et la cuisine. Cet enchaînement harmonieux crée un espace de vie chaleureux, idéal pour les soupers en famille comme pour les réceptions entre amis. La cuisine, refaite en 2002 par Cuisine Crotone Inc., se distingue par ses armoires en bouleau, à la fois intemporelles et raffinées, offrant un cadre inspirant pour le quotidien. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse complète ce niveau avec discrétion et praticité. À l'étage, 3 chambres spacieuses offrent à chacun son havre de paix, baignées de lumière et pensées pour le confort d'une vie de famille ou le rythme d'un professionnel actif. La salle de bain complète y répond avec élégance, alliant fonctionnalité et sérénité. Le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale dotée d'une cuisinette, parfaite pour les soirées cinéma ou les invités. Une chambre froide ajoute une touche pratique, tandis que le garage intégré, muni d'un évier, facilite la vie au quotidien et les projets les plus ambitieux. À l'extérieur, la cour arrière spacieuse devient un véritable terrain de jeu pour les enfants, un lieu de détente pour les beaux jours ou un espace à aménager selon vos envies. Le tout dans un environnement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, où chaque déplacement se fait avec aisance. Que vous soyez une famille à la recherche d'un foyer durable, un jeune professionnel en quête d'un cadre de vie structuré et inspirant, ou un investisseur sensible à la valeur d'un secteur établi, cette adresse répond avec justesse à vos aspirations. Une visite suffit pour en tomber sous le charme... et imaginer votre prochaine histoire ici. |
Inclusions
| Luminaires et stores |
Exclusions
| N/D |
