9186, Rue D'Iberville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 20955689
639 000 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Samedi 31 janvier 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 3519 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1955
- Évaluation de l’immeuble 194 400 $
- Évaluation terrain 327 000 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 9186 rue d'Iberville, un bungalow chaleureux et polyvalent au coeur de Saint-Michel, offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel. Le rez-de-chaussée propose un salon accueillant, 3 chambres bien proportionnées et une salle de bain complète pensée pour le quotidien. Le sous-sol bonifie l'espace avec une vaste salle familiale, une salle à manger, une cuisine, une 4e chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une cour arrière généreuse et un garage attenant ajoutent au confort. Une propriété idéale pour bâtir votre avenir dans un quartier en pleine évolution.
Caractéristiques
| 12 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3519 p2 |
| Année de construction | 1955 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 327 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 194 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.5 × 17.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.1 × 14.8 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4 × 9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.2 × 10.11 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.8 × 10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.1 × 18.2 P | Parqueterie |
| Salle à manger | Sous-sol | 10.1 × 8.3 P | Parqueterie |
| Cuisine | Sous-sol | 11.5 × 13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.5 × 13.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.7 × 4.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.8 × 5.0 P | |
| Rangement | Sous-sol | 5.10 × 6.8 P |
Addenda
|
Bienvenue au 9186 rue d'Iberville, une adresse qui incarne parfaitement l'équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie, au coeur du secteur de Saint-Michel. Dès l'arrivée, ce bungalow chaleureux inspire un sentiment de stabilité et d'opportunité, idéal autant pour un premier acheteur que pour un investisseur avisé. Le rez-de-chaussée baigne dans une atmosphère conviviale, où le salon devient le point de rassemblement naturel pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées offrent flexibilité et intimité, tandis que la salle de bain complète répond aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. Chaque espace est pensé pour une vie fluide, sans compromis. Au sous-sol, la maison révèle tout son potentiel. Une vaste salle familiale invite à la détente, aux soirées cinéma ou aux jeux, accompagnée d'une salle à manger adjacente et d'une cuisine. Une chambre supplémentaire, ainsi que deux espaces de rangement, ajoutent une valeur pratique indéniable. À l'extérieur, la cour arrière spacieuse promet des étés animés, des repas en plein air et des projets d'aménagement à votre image, tandis que le garage attenant ajoute un confort précieux au quotidien. Située dans un quartier vivant, bien desservi et en constante évolution, cette propriété offre un accès facile aux services, aux transports et aux grands axes, tout en conservant un esprit de quartier authentique. Le 9186 rue d'Iberville n'est pas qu'une maison, c'est une base pour bâtir votre avenir, un lieu où l'on se projette avec confiance et fierté. Une opportunité à saisir maintenant - car certaines adresses ne se présentent qu'une seule fois. |
Inclusions
| Luminaires |
Exclusions
| N/D |
