10545, Rue Montesquieu, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Maison à étages à vendre | SIA : 20796642
899 000 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Dimanche 30 novembre 2025
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 12
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 4295 m2
- Stationnement 2
- Année de construction 2003
- Évaluation de l’immeuble 510 200 $
- Évaluation terrain 279 300 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Bienvenue au 10545 rue Montesquieu, une adresse prisée de RDP où élégance contemporaine et confort familial s'harmonisent. La maison offre un salon lumineux aux moulures raffinées, une cuisine avec îlot en granite, un coin repas intime et une salle d'eau. À l'étage : chambre principale avec walk-in et salle de bain, plus deux chambres. Le sous-sol avec entrée indépendante propose une vaste salle familiale, un bureau, chambre froide et une salle de bain. Cour en pavé uni et garage complètent cette propriété rare.
Caractéristiques
| 12 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4295 m2 |
| Année de construction | 2003 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 279 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 510 200 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.2 × 5.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.10 × 4.7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.10 × 20.4 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.11 × 12.3 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.11 × 21.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 14.7 × 14.6 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.2 × 10.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.2 × 12.10 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.1 × 12.10 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.6 × 12.0 P | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.10 × 7.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.4 × 9.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8.6 × 7.7 P | Bois |
Addenda
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Bienvenue au 10545 Rue Montesquieu, une adresse prisée de Rivière-des-Prairies où l'élégance contemporaine s'unit naturellement au confort d'un quotidien familial privilégié. Dès les premiers instants, cette résidence dévoile un charme lumineux, une douceur de vivre et une qualité rare, pensée pour une famille qui recherche autant le prestige que le bien-être. En franchissant l'entrée, le salon s'ouvre devant vous avec distinction. Les moulures décoratives raffinées soulignent l'allure de la pièce, tandis qu'une magnifique baie vitrée inonde l'espace de lumière, offrant une ambiance sereine et une impression de volume qui apaise instantanément. Cette fluidité vous guide vers la cuisine, véritable coeur de la maison. L'îlot en granite devient un point central chaleureux - un lieu où l'on cuisine, où l'on discute, où l'on partage les moments du quotidien. Juste à ses côtés, un coin repas intime accueille les matins doux et les repas décontractés, tandis que la salle à manger adjacente créée un espace convivial parfait pour recevoir en toute simplicité. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée avec une discrète sophistication. À l'étage, la chambre principale s'impose comme un refuge de tranquillité. Elle offre un walk-in soigneusement conçu ainsi qu'un accès direct à la salle de bain attenante, également accessible du corridor afin d'allier intimité et fonctionnalité. Deux autres chambres lumineuses complètent cet étage, chacune offrant un confort serein pour les membres de la famille. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, transforme la maison en un lieu polyvalent et généreux. La vaste salle familiale - actuellement utilisée comme salle d'entraînement - offre une superficie impressionnante, idéale pour se divertir, s'entraîner ou simplement se retrouver. Un bureau fermé, une chambre froide et une salle de bain complète avec entré pour laveuse et sécheuse s'ajoutent, créant un niveau parfaitement adapté aux besoins évolutifs d'une famille moderne. À l'extérieur, la cour en pavé uni prolonge la résidence avec élégance. Facile d'entretien et prête à accueillir autant les soirées animées que les moments de détente, elle incarne ce précieux espace extérieur que chaque famille souhaite chérir au fil des saisons. Le garage, enfin, apporte une commodité essentielle et une tranquillité d'esprit fort appréciée. Plus qu'une maison, c'est un art de vivre qui s'offre ici : un lieu où le confort côtoie la beauté, où chaque espace respire l'harmonie, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une propriété aussi complète, aussi chaleureuse et aussi bien située se fait rare - planifiez votre visite sans tarder, avant qu'elle ne soit saisie. |
Inclusions
| Luminiaires, gazebo |
Exclusions
| N/D |
