8240 à 8242, Rue Dunant, Montréal (Saint-Léonard)
Duplex à vendre | SIA : 20435049
879 000 $
- Type de propriété Duplex
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 3906 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1968
- Évaluation de l’immeuble 480 100 $
- Évaluation terrain 362 900 $
- Année d’évaluation 2026
Description
**ST-LÉONARD - OCCASION À SAISIR** Grand duplex offrant double occupation avec possibilité d'aménager un 3e logement au sous-sol. Une excellente opportunité de générer les revenus locatifs de votre choix. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. La propriété nécessite des travaux. Le sous-sol devra être réaménagé à la suite d'une infiltration d'eau et d'un refoulement. Chambre à coucher et salle de bains du sous-sol sont non finis. Une belle occasion de le rénover et de l'aménager à votre goût ! Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image !
Caractéristiques
| 8 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 3906 p2 |
| Année de construction | 1968 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 362 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 480 100 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.9 × 20.6 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.8 × 12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.10 × 11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.9 × 11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.4 × 11.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.6 × 7.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.2 × 15.0 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 18.4 × 11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.0 × 11.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10 × 8.7 P | Céramique |
Addenda
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ST-LÉONARD - OCCASION À SAISIR ! Grand duplex offrant double occupation avec possibilité d'aménager un 3e logement au sous-sol. Une excellente opportunité de générer les revenus locatifs de votre choix. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes portes-patio. Belle rue résidentielle à distance de marche de trois lignes d'autobus, d'une artère commerciale, d'un parc et d'une école. Accès à l'autoroute 40 et à proximité de la nouvelle station de métro Langelier. La propriété nécessite des travaux. Le sous-sol devra être réaménagé à la suite d'une infiltration d'eau et d'un refoulement. Chambre à coucher et salle de bains du sous-sol sont non finis. Une belle occasion de le rénover et de l'aménager à votre goût ! Profitez de cette occasion pour créer un espace à votre image ! |
Inclusions
| Luminaires, stores |
Exclusions
| N/D |
