7637, Rue André-Arnoux apt. 102, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Appartement à vendre | SIA : 19832233
385 000 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Samedi 14 mars 2026
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Appartement
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 0
- Stationnement 1
- Année de construction 1993
- Évaluation de l’immeuble 268 400 $
- Évaluation terrain 62 700 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 7637 André-Arnoux #102 ! Superbe condo de coin au 1er étage avec garage, lumineux et spacieux. 2 grandes chambres, salle de bain avec bain profond et douche séparée, deux balcons pour profiter de l'extérieur. Revêtement en céramique élégant, espace ouvert et pratique. Situé à Rivières-des-Prairies, proche parcs, écoles, commerces et autoroutes. Idéal pour jeunes professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs.
Caractéristiques
| 6 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Appartement |
| Aire habitable | 1105.5 p2 |
| Superficie du terrain | 0 |
| Année de construction | 1993 |
| Stationnement | Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 62 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 268 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.1 × 17.11 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6.11 × 9.3 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.7 × 8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.10 × 11.0 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2 × 10.3 P | Parqueterie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13.6 × 8.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.3 × 7.11 P | Céramique |
Addenda
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Bienvenue au 7637 rue André-Arnoux #102. Superbe condo unité de coin situé au 1er étage avec garage, offrant un équilibre parfait entre luminosité, confort et simplicité au coeur de Rivière-des-Prairies. Dès l'entrée, l'espace séduit par son aire de vie ouverte et invitante, conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui baignent le condo de clarté tout au long de la journée. Le revêtement de céramique élégant s'étend à travers l'unité et apporte une touche contemporaine tout en assurant durabilité et facilité d'entretien, parfait pour un style de vie moderne et sans compromis. Le condo propose deux grandes chambres, idéales pour un couple, un jeune professionnel travaillant à domicile ou même un premier acheteur souhaitant plus d'espace. La salle de bain complète évoque un moment de détente avec son bain profond pour relaxer et sa douche indépendante, offrant un confort exceptionnel La disposition fluide relie harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur deux balcons, à l'avant et à l'arrière, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter de l'air frais. Que ce soit pour savourer un café le matin, prendre un moment de détente au soleil ou simplement apprécier la tranquillité du quartier, ces espaces prolongent agréablement la vie à l'intérieur. Pensé pour simplifier le quotidien, l'unité inclut également un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement, des atouts recherchés qui ajoutent praticité et tranquillité d'esprit en toute saison. Situé dans le secteur apprécié de Rivières-des-Prairies, vous profitez d'un environnement paisible à proximité des parcs, écoles, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements tout en conservant la douceur de vivre d'un quartier résidentiel. Un condo lumineux, spacieux et soigneusement entretenu, parfait pour premiers acheteurs, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'une adresse confortable et bien située. Une visite vous convaincra rapidement - découvrez tout le potentiel du 7637 rue André-Arnoux #102. |
Inclusions
| Luminaires, stores, systeme d'alarame, aspirateur central, climatiseur murale |
Exclusions
| N/D |
