48, Rue Principale, Boisbriand
Maison à un étage et demi à vendre | SIA : 19398997
739 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à un étage et demi
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 12500 p2
- Stationnement 11
- Année de construction 1975
- Évaluation de l’immeuble 288 500 $
- Évaluation terrain 229 200 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Magnifique propriété avec 3 garages à Boisbriand** Charmante maison avec garage intégré simple et garage double attenant. Salon avec mur de brique et fenêtres en baie, cuisine avec armoires en bois et porte-patio menant à la cour sans voisins à l'arrière. Trois grandes chambres à l'étage, portes en chêne massif (Millette), salle de bain avec vanité double. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bain moderne, pièce polyvalente et coin lavage. Près des autoroutes 13, 15, 640 et de tous les services. Venez visiter dès maintenant !
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à un étage et demi |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 12500 p2 |
| Année de construction | 1975 |
| Stationnement | Allée (6) - Garage (5) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 229 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 288 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.8 × 3.11 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15.7 × 14.6 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8.7 × 10.11 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.0 × 9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.11 × 13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.10 × 10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1 × 9.8 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.0 × 6.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.8 × 14.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.5 × 9.8 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8 × 8.0 P | Céramique |
Addenda
|
Magnifique propriété avec 3 garages à Boisbriand Bienvenue dans cette magnifique maison située au coeur de Boisbriand munie d'un garage intégré simple ainsi d'un garage double attenant, idéal pour les amateurs d'autos, le rangement supplémentaire ou un atelier ! Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux mettant en vedette un mur de brique exposée et de grandes fenêtres en baie, offrant une belle luminosité naturelle. La cuisine, pratique et conviviale, propose des armoires en bois de qualité et des électroménagers intégrés et s'ouvre sur la salle à manger. De là, une porte-patio mène directement à la cour arrière, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Montez quelques marches et vous trouverez trois grandes chambres à coucher, toutes dotées de garde-robes spacieuses. Toutes les portes intérieures sont en chêne massif (Millette), ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. Une salle de bain avec vanité double complète cet étage. Au sous-sol, il y a une vaste salle familiale, une salle de bain moderne avec douche vitrée à l'italienne, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente avec laveuse et sécheuse dans le placard. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière sans voisins à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle et un espace parfait pour la vie en plein air. Située à proximité des autoroutes 13, 15 et 640, ainsi que des écoles, parcs, centres commerciaux et tous les services essentiels, cette maison allie parfaitement confort, espace et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Boisbriand ! **Veuillez noter qu'une partie du terrain se trouve dans une zone inondable, voir le certificat de localisation pour plus de détails** |
Inclusions
| Four encastré, micro-onde encastré, réfrigérateur, plaque de cuisson, 6 coffres de rangement dans le garage double, les coffres de rangement du garage simple, amplificateur cellulaire UNIDEN |
Exclusions
| Lave-vaisselle, store de la porte patio ainsi que celui du salon, valences, laveuse et sécheuse, lustre au sous-sol, les miroirs des salle de bains, effets personnel des locataires |
