10313, Rue J.-J.-Gagnier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Maison à étages à vendre | SIA : 19306917
995 000 $ Nouveau
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 12
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 2546 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 2014
- Évaluation de l’immeuble 760 800 $
- Évaluation terrain 204 400 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Découvrez le 10313, rue J.-J.-Gagnier, une maison de ville sans frais de condo où espace, luminosité et confort se rencontrent ! Laissez-vous séduire par l'aire de vie ouverte, la fenestration abondante et les plafonds de 9pi1 sur 2 étages créant une impression remarquable de grandeur. La cuisine avec comptoirs en quartz s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. 3 CACs, avec possibilité d'une 4e, un sous-sol au niveau du jardin avec accès direct à la cour arrière, un garage et de généreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Profitez également d'une cour aménagée pour vos moments de détente et de la proximité de tous les services !
Caractéristiques
| 12 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 2546 p2 |
| Superficie du terrain | 2546 p2 |
| Année de construction | 2014 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 204 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 760 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.2 × 5.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.0 × 16.0 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.1 × 14.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.11 × 13.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.6 × 4.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 14.6 × 11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 11.10 × 7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.3 × 8.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.0 × 12.5 P | Bois |
| Salle familiale | RJème étage | 18.2 × 14.2 P | Bois |
| Salle de bains | RJème étage | 10.6 × 5.11 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | RJème étage | 8.1 × 6.6 P | Plancher flottant |
Addenda
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Bienvenue au 10313, rue J.-J.-Gagnier, une magnifique maison de ville sans frais de condo qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Construite en 2014 et détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, elle offre un cadre de vie soigneusement entretenu où confort et fonctionnalité se rencontrent. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa fenestration abondante et ses plafonds de 9 pieds 1, une hauteur qui se prolonge au deuxième étage et accentue remarquablement la sensation d'espace. La cuisine, dotée de comptoirs en quartz, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, tandis que les planchers et l'escalier en chêne ajoutent une touche intemporelle. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour la vie familiale. La chambre principale se démarque par son immense walk-in, aménagé à partir d'une quatrième chambre, avec la possibilité de recréer une quatrième chambre selon vos besoins. La salle de bains propose une double vanité et une baignoire profonde, parfaite pour un moment de détente. Le sous-sol, situé au niveau du jardin et doté de grandes fenêtres, prolonge agréablement l'espace de vie avec une vaste salle familiale et des portes-patio donnant directement sur la cour arrière. Une deuxième salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une pièce de rangement utilisée comme walk-in, ajoutent à la polyvalence de cet espace. À l'extérieur, découvrez une cour arrière intime et accueillante, aménagée avec soin, comprenant une terrasse pavée et un espace jardin invitant à profiter des beaux jours. Le garage, doté d'une entrée indépendante et de généreux espaces de rangement, complète parfaitement l'ensemble. Idéalement située à proximité de tous les services et commodités, cette propriété réunit le confort d'une maison de ville, des espaces lumineux et polyvalents, une cour aménagée et l'avantage de ne payer aucuns frais de condo. Une occasion remarquable pour ceux qui recherchent un milieu de vie distinctif, fonctionnel et accueillant ! |
Inclusions
| Thermopompe central, chauffe-eau, système d'alarme, aspirateur central, luminaires, hotte cuisinière, échangeur d'air, grille de rangement au garage, spa, 2 celliers |
Exclusions
| N.D. |
