11860, Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 15016255
549 900 $ Nouveau Visite libre
Visite libre
Dimanche 21 septembre 2025
de 14h00 à 16h00
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 4400 p2
- Stationnement 3
- Année de construction 1954
- Évaluation de l’immeuble 177 300 $
- Évaluation terrain 275 900 $
- Année d’évaluation 2025
Description
**Bungalow à Montréal-Nord** Lumineux bungalow comprenant un salon accueillant, une cuisine ensoleillée avec armoires en bois et une salle à manger avec portes-patio donnant sur la cour arrière. Rez-de-chaussée offre 2 chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente (salle à manger/bureau/chambre) et une salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre fermée, salle de bain supplémentaire, salle de lavage, chambre froide et espace de rangement. Allée pour 3 voitures. Proche des parcs, écoles, commerces, autoroutes et transports en commun.
Caractéristiques
| 9 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 4400 p2 |
| Année de construction | 1954 |
| Stationnement | Allée (3) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 275 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 177 300 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.0 × 14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.0 × 12.0 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10.0 × 4.11 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.6 × 11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.1 × 11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.0 × 8.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.5 × 15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.1 × 9.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.4 × 7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.7 × 10.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.0 × 8.8 P | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 6.10 × 10.2 P |
Addenda
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Bungalow à Montréal-Nord Ce bungalow lumineux et accueillant se trouve à quelques pas du parc Saint-Laurent. Avec sa disposition traditionnelle, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, commençant par un salon spacieux baigné de lumière naturelle. La cuisine, dotée de chaleureuses armoires en bois, comprend une salle à manger avec portes-patio menant à la magnifique cour arrière, idéale pour le quotidien et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée compte deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente. Actuellement utilisée comme salle à manger avec accès à la cour, elle peut facilement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace multifonction. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute de l'espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre fermée, une salle de bain supplémentaire, une salle de lavage, une chambre froide et un espace de rangement. Idéalement situé près des écoles, parcs, commerces, autoroutes et transports en commun, ce bungalow allie espace, confort et commodité au coeur de Montréal-Nord. |
Inclusions
| Luminaires, stores, 2 fours, hotte cuisinière, laveuse/sécheuse, climatiseur murale, chauffe-eau (loué), réfrigérateur au sous-sol |
Exclusions
| Réfrigérateur au rdc, congélateur du sous-sol |
