1100, Rue Grou, Montréal (Saint-Laurent)
Maison à étages à vendre | SIA : 14436371
599 000 $ Nouveau Visite Libre
Visite libre
Samedi 30 mai 2026
de 4h00 à 16h00
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 5000 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1951
- Évaluation de l’immeuble 293 700 $
- Évaluation terrain 336 800 $
- Année d’évaluation 2026
Description
Bienvenue au 1100 Grou, à Saint-Laurent - une charmante propriété idéalement située près du métro, des autoroutes, du Royalmount, des écoles et de tous les services. Cette maison lumineuse offre un vaste salon, une salle à manger conviviale avec foyer au bois en brique et porte-patio vers la cour arrière intime bordée de haies. À l'étage, deux grandes chambres avec spacieux garde-robes assurent confort et fonctionnalité. Sous-sol avec sortie extérieure offrant un excellent potentiel. Stationnement pour 2 voitures.
Caractéristiques
| 10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5000 p2 |
| Année de construction | 1951 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 336 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 293 700 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.1 × 21.2 P | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.3 × 10.3 P | Vinyl |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.2 × 13.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 6.5 × 10.5 P | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 2.11 × 5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 8.9 × 11.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 10.3 × 15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 6.3 × 4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.4 × 21.6 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13.6 × 12.11 P | Béton |
Addenda
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Bienvenue au 1100 Grou, à Saint-Laurent, une charmante propriété où confort, emplacement stratégique et potentiel exceptionnel se rencontrent pour créer un milieu de vie aussi pratique qu'accueillant. Située dans un secteur recherché de Saint-Laurent, à proximité des autoroutes, du métro, du centre commerciale Royalmount, du Cégep Vanier, des écoles, commerces et de tous les services essentiels, elle offre un mode de vie dynamique où tout est à portée de main. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon lumineux baigné de lumière naturelle, un espace invitant où il fait bon relaxer en famille ou recevoir en toute simplicité. Sous les tapis se cache un plancher de bois prêt à retrouver toute sa beauté d'origine, ajoutant encore plus de cachet à cette demeure pleine de potentiel. La salle à manger, conviviale et empreinte de charme, est agrémentée d'un magnifique foyer au bois en brique qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des soirées d'hiver. La porte-patio ouvre directement sur la cour arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, conserve un esprit authentique qui plaira aux amateurs de maisons pleines d'âme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, deux grandes chambres avec spacieux garde-robes offrent confort et intimité, parfaites pour une jeune famille, un couple de professionnels ou même un espace bureau à domicile. La salle de bain complète vient répondre aux besoins du quotidien avec simplicité et efficacité. Le sous-sol non aménagé représente une occasion rare de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos projets futurs. Grâce à sa sortie extérieure indépendante, les possibilités sont nombreuses, que ce soit pour un espace familial supplémentaire, un atelier ou un projet à valeur ajoutée. À l'extérieur, la cour arrière bordée de haies procure une belle intimité pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que l'entrée asphaltée pouvant accueillir deux voitures ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien. Une propriété remplie de charme, idéalement située et offrant un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus accessibles et convoités de Saint-Laurent. Une opportunité à découvrir sans attendre. |
Inclusions
| Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, luminaires |
Exclusions
| N.D. |
