2190, Av. Mercier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Maison à étages à vendre | SIA : 13569641
499 900 $
- Type de propriété Maison à étages
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 0
- Superficie du terrain 2643 p2
- Stationnement 8
- Année de construction 1947
- Évaluation de l’immeuble 347 500 $
- Évaluation terrain 171 800 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**Unique sur le marché**Bienvenue dans cette propriété offrant un attrait inégalé aux passionnés d'automobiles grâce à son garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Surplombant le garage, une immense terrasse vous invite à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle. L'intérieur de la maison comprend 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes pour un confort absolu. Idéalement située dans un secteur paisible, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la sérénité environnante tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Profitez de cette occasion et offrez-vous cette demeure hors du commun!
Caractéristiques
| 7 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 2643 p2 |
| Année de construction | 1947 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (7) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 171 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 347 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.4 × 18.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.10 × 3.10 P | Plancher flottant |
| Partie avant du garage | Rez-de-chaussée | 10.4 × 36.6 P | |
| Partie arrière du garage | Rez-de-chaussée | 22.10 × 53.6 P | Béton |
| Atelier | Rez-de-chaussée | 9.10 × 12.7 P | Béton |
| Salon | 2ème étage | 19.4 × 8.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ème étage | 12.7 × 15.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 10.2 × 13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.9 × 4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 11.6 × 10.6 P | Plancher flottant |
Addenda
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**À la demande du vendeur, les visites débuteront à la visite libre du Dimanche 5 Mai de 14h à 16h** Bienvenue dans cet ancien duplex transformé en un charmant cottage par un propriétaire précédent. Cette propriété unique offre de multiples possibilités grâce à l'extension du garage, qui accueille désormais un immense espace pour garer jusqu'à sept voitures. Mais ce n'est pas tout ! Ce garage converti propose également une toilette pratique, un atelier pour les bricoleurs passionnés, ainsi qu'un pont élévateur pour les amateurs de voitures et/ou mécaniciens. Cet espace polyvalent pourrait aussi être utilisé pour un atelier d'artiste, un espace de stockage pour un commerçant ou tout autre projet adapté aux besoins du futur acheteur. Vous pourriez même envisager de louer le garage pour profiter d'un revenu supplémentaire. En entrant dans le cottage, vous découvrirez au rez-de-chaussée une chambre à coucher accueillante, complétée par une salle de bains attenante, ce qui offre une intimité et un confort appréciables. À l'étage, vous serez accueilli par un salon lumineux, où vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux autres chambres à coucher sont également disponibles à cet étage, offrant amplement d'espace pour accueillir les membres de la famille ou les invités. La cuisine fonctionnelle est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas et créer de beaux souvenirs autour de la table. La véritable perle de cette propriété est l'immense terrasse située sur le toit du garage. C'est l'endroit parfait pour profiter du soleil, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en admirant la vue panoramique sur les environs. Situé dans un quartier paisible, cette maison jouit d'un accès rapide à toutes les commodités. Que ce soit pour faire des courses, se rendre au travail ou profiter des loisirs aux environs, tout est à portée de main. La polyvalence de cette propriété, alliant un espace de vie chaleureux et fonctionnel à un garage spacieux et pratique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant une multitude d'options pour votre style de vie et vos projets personnels. Demandez votre visite! **Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur **À noter que la propriété est présentement louée à 1,750$ /mois jusqu'au 30 Juin 2024 (sans le garage) **Possibilité de louer le garage à 500$ /mois pour 1 an |
Inclusions
| Ouvre-porte de garage automatique, 1 pont élévateur pour voiture, 1 chauffe-eau, système d'alarme dans le garage. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| N/D |
