8475, Rue Grouard, Montréal (Saint-Léonard)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 13458910
679 000 $
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 1
- Superficie du terrain 6318 p2
- Stationnement 2
- Année de construction 1963
- Évaluation de l’immeuble 214 300 $
- Évaluation terrain 408 000 $
- Année d’évaluation 2024
Description
**À qui la chance!!**Découvrez ce charmant bungalow situé sur l'une des rues les plus paisibles de St-Leonard, offrant un cadre idéal pour une vie en famille. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, une spacieuse salle familiale et une belle grande cour arrière, cette maison répond parfaitement aux besoins de votre famille. Situé à distance de marche d'écoles primaires, de parcs, des transports en commun et du centre Leonardo Da Vinci, cet emplacement vous offre un accès facile à une multitude de commodités. Offrez à votre famille le confort et la tranquillité de cette maison et venez y créer vos propres souvenirs!
Caractéristiques
| 6 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 6318 p2 |
| Année de construction | 1963 |
| Stationnement | Allée (1) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 408 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 214 300 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 10.11 × 15.7 P | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.6 × 11.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.4 × 14.3 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.4 × 5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.3 × 11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.11 × 11.8 P | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4.10 × 7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8 × 24.7 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.4 × 8.2 P | Céramique |
Addenda
|
Bienvenue dans ce charmant bungalow où le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux salon lumineux et confortable, parfait pour les moments de détente en famille. La jolie cuisine fonctionnelle, avec son coin repas adjacent, est l'endroit idéal pour préparer et partager de délicieux repas. La chambre principale, équipée d'une salle de bains privée avec douche, offre une oasis de tranquillité, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète offrent espace et confort pour toute la famille. Au sous-sol, une grande salle familiale vous invite à créer des souvenirs inoubliables, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse & sécheuse ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Une belle grande cour arrière et un garage complètent ce cadre idyllique où tous les besoins familiaux sont comblés. Niché sur une rue paisible dans un quartier recherché, cette maison offre un style de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre cocon familial dans cet environnement chaleureux et accueillant. Venez découvrir votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui! |
Inclusions
| Stores, luminaires, système d'alarme, cabanon. Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité. |
Exclusions
| N/D |
