5640, Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Maison de plain-pied à vendre | SIA : 12955370
1 450 000 $
- Type de propriété Maison de plain-pied
- Pièces 17
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Salles d’eau 2
- Superficie du terrain 10204 p2
- Stationnement 10
- Année de construction 1960
- Évaluation de l’immeuble 609 800 $
- Évaluation terrain 834 900 $
- Année d’évaluation 2025
Description
Propriété lumineuse dans un quartier prisé de Montréal! Aires ouvertes spacieuses, cuisine en chêne avec comptoirs de granite et ilot. Suite des maîtres avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer, bureau avec entrée indép., bar, 3e chambre, spa avec jacuzzi et sauna. Cour intime avec piscine creusée et espace vert. À proximité du métro, parcs, hôpital, stades, écoles et axes routiers.
Caractéristiques
| 17 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 10204 p2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (7) - Garage (3) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 834 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 609 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.0 × 12.2 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.10 × 15.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.10 × 12.2 P | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 16.7 × 10.11 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.0 × 17.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.10 × 19.4 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 18.4 × 13.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.8 × 13.3 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.3 × 7.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 38.1 × 27.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.10 × 15.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.10 × 21.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.1 × 12.10 P | Linoléum |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.0 × 7.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2 × 8.5 P | Céramique |
| salle spa | Sous-sol | 16.0 × 13.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.6 × 13.7 P | Céramique |
| salle électrique | Sous-sol | 16.9 × 17.9 P | Linoléum |
Addenda
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Bienvenue au 5640 bl L'Assomption. Cette propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, où espace, lumière naturelle et confort absolu se rencontrent harmonieusement. Des espaces de vie généreux et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes aires ouvertes baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.Le vaste salon et la salle à manger offrent un cadre parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine intemporelle et fonctionnelle Avec ses armoires en chêne massif et ses comptoirs en granite et son ilot central, la cuisine allie robustesse, style classique et raffinement. L'espace dinette à aire ouverte, avec vue sur la cour, est l'endroit idéal pour les repas en toute simplicité ou les matins tranquilles en famille. Une suite principale à la hauteur de vos attentes La chambre des maîtres spacieuse vous invite à la détente et donne accès à une salle de bain immense dotée d'une baignoire indépendante, d'une grande douche vitrée et d'une élégante vanité au comptoir de granite. Un véritable refuge privé à la maison. Chambres secondaires confortables La deuxième chambre au rez-de-chaussée est parfaite pour un enfant ou une chambre d'invités. Une troisième chambre se trouve au sous-sol, offrant plus d'intimité et de flexibilité pour répondre à vos besoins. Le Sous-sol entièrement aménagé vous offre un monde de possibilités aménagé, ce niveau offre une vaste salle familiale avec foyer -- idéale pour vos soirées cinéma ou vos réceptions. Le bar amovible permet de personnaliser l'espace selon vos envies, et un bureau fermé avec entrée indépendante s'avère parfait pour le télétravail ou pour accueillir des clients en toute discrétion. Votre spa privé à domicile Prenez soin de vous sans quitter la maison grâce à un espace détente avec jacuzzi et sauna intérieur. Une véritable expérience bien-être, à portée de main. La cour arrière comprend une piscine creusée, un espace vert pour le jardinage ou les jeux d'enfants, et une ambiance paisible idéale pour vos moments de détente. Un emplacement stratégique et ultra pratique - À proximité immédiate de : Hôpital Maisonneuve-Rosemont - Parc de la Cité-Jardin & Parc Maisonneuve - Métros Assomption et Rosemont - Centre Épic, hôpitaux, autobus - Stade Olympique, Stade Saputo, Cinéma Star Cité - Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard - Marché Maisonneuve, Golf municipal, pistes cyclables - Accès rapide aux principales autoroutes |
Inclusions
| luminaires, stores, balayeuse centrale, 2 chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, bar, sauna, thermopompe |
Exclusions
| N/D |
