3979, Rue de la Duchesse, Laval (Duvernay)

Maison à étages à vendre | SIA : 10575295

1 250 000 $ Nouveau

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  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 12
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 0
  • Stationnement 4
  • Année de construction 1994
  • Évaluation de l’immeuble 770 100 $
  • Évaluation terrain 238 200 $
  • Année d’évaluation 2025

Description

**Merveilleux cottage à Val-des-Brises** Spacieuse propriété parfaite pour grande famille : 4 chambres, 4 salles de bain complètes, plafond de 9 pieds, salon lumineux, salle familiale avec foyer, sous-sol fini avec 2e cuisine et bureau (ou 5e chambre), garage double, cour clôturée. Secteur recherché près de tous les services!

Caractéristiques
12 pièces, 5 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 0
Année de construction 1994
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 238 200 $
Évaluation municipale immeuble 770 100 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 7.6 × 6.0 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 12.0 × 13.6 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 16.0 × 13.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.0 × 13.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 14.0 × 11.0 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 18.0 × 11.0 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 10.6 × 7.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 24.0 × 13.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 5.8 × 5.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 18.0 × 10.5 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ème étage 14.8 × 10.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ème étage 13.6 × 11.0 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 10.0 × 12.0 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 10.0 × 4.0 P Céramique
Salle de jeux Sous-sol 23.0 × 12.0 P Parqueterie
Cuisine Sous-sol 13.9 × 12.0 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.0 × 11.5 P Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 10.0 × 5.5 P Céramique
Addenda
A la recherche d'une magnifique propriété pour y loger
votre grande famille? La voici! Bienvenue au 3979 de la
Duchesse.

Située dans le secteur très convoité de Val des Brises,
cette spacieuse demeure vous offre 4 chambres a coucher, 4
salles de bain, 2 cuisines, salle familiale au
rez-de-chaussé, sous-sol fini, garage double et plus encore.

Vous serez séduit dès votre entrée par le magnifique
escalier semi-circulaire qui vous accueille et ses plafonds
de 9 pieds au rez-de-chaussé.

Entrez dans le vaste salon et salle a diner distinguée et à
aire ouverte où cette espace sera parfait pour y recevoir
vos convives.

La cuisine fonctionnelle avec dinette se prolonge sur la
chaleureuse salle familiale dotée d'un foyer invitant,
créant un espace parfait pour vos soirées conviviales.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont
une somptueuse suite des maîtres avec grand walk-in et
salle de bain privée équipée d'une douche. Chacun y
trouvera son espace, dans un cadre à la fois intime et
raffiné. La 2e salle de bain est dotée d'un bain tourbillon
et douche séparée.
Les 3 autres chambres à coucher sont de très bonnes
dimensions.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une grande salle
de jeux, une cuisine additionnelle, un bureau pouvant être
transformé en chambre, ainsi que deux chambres froides et
une salle de bain complète.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée pour la
tranquillité et la sécurité, idéale pour vos moments en
famille. Un garage double complète cette propriété
exceptionnelle.

Points forts de cette propriété :
- Secteur prestigieux et recherché - Val des Brises
- 4 chambres à coucher et 4 salles de bain
- Escalier semi-circulaire à l'entrée
- Aire de vie conviviale : salon, salle à manger, cuisine
avec dinette et salle familiale avec foyer
- Suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- Sous-sol fini avec salle de jeux, cuisine, bureau/chambre
et 2 chambres froides
- Cour arrière clôturée
- Garage double

Magnifique propriété, parfaite pour une grande famille
recherchant élégance, confort et espace, au coeur de Laval
!
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, aspirateur centrale, système d'alarme, 1 ouvre porte de garage électrique, cabana, 1 chauffe-eau
Exclusions
N/D
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