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7560, 7562, Rue de Vittel, Montréal (Saint-Léonard)

Duplex à vendre | SIA : 21344841

899 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 6
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 3779 PC
  • Stationnement 3
  • Année de construction 1964
  • Évaluation bâtiment 318 400 $
  • Évaluation terrain 203 600 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Beau duplex très bien situé**Idéale pour propriétaire occupant, cette propriété ayant subi de nombreuses rénovations vous offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant 3 chambres à coucher, luxueuse cuisine, salle de bains au goût du jour et spacieuse salle familiale au sous-sol. Excellent emplacement au coeur de toutes les commodités. À voir!!
Caractéristiques
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3779 pc
Année de construction 1964
Stationnement Allée (1) - Garage (2)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 203 600 $
Évaluation municipale bâtiment 318 400 $
Taxes municipales 4 200 $
Taxes scolaires 506 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 1er niveau/RDC 10.6x15.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.4x10.6 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.8x9.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x18.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x10.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x14.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x9.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.2x30.1 P Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 4.2x9.5 P Tuiles
Addenda
Le rez-de-chaussée de ce superbe duplex a tout ce qu'il faut pour accueillir votre famille.
Il comprend un spacieux salon d'ambiance paisible et chaleureuse, celui-ci muni d'une large fenestration et de lumières encastrées.
Parfaite pour recevoir, la salle à manger est à aire ouverte avec salon et cuisine. La pièce, lumineuse et conviviale, saura plaire à vos invités.
Fonctionnelle et au goût du jour, la cuisine comprend de nombreuses armoires rehaussées par un dosseret en céramique moderne et de magnifiques comptoirs en quartz. Elle est aussi dotée d'un comptoir lunch, d'un évier double de même qu'une porte-patio menant à la cour arrière.
Trois chambres à coucher prennent place sur le rez-de-chaussée, chacune d'elles étant de bonne dimension.
La salle de bains vous garantit d'agréables moments de détente dans son bain podium, un puits de lumière surplombant celui-ci. Elle est de plus munie d'une douche indépendante et d'une large vanité avec comptoir de quartz.
Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec entrée extérieure, la pièce étant propice tant à des moments de divertissement en famille qu'à des réceptions entre amis.
Vous y retrouvez de plus une salle d'eau ainsi qu'un grand espace de rangement.
Située sur une rue paisible en plein coeur des commodités, cette propriété est une excellente occasion de vous y installer avec votre famille tout en profitant du revenu supplémentaire provenant du 5½ à l'étage.
Demandez votre visite sans plus attendre!
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, cuisinière, laveuse & sécheuse, 2 télévisions dans les chambres, sofa dans le sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, 2 chauffe-eau, 3 thermopompes murales. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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