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5845, 5847, Rue Chardin, Montréal (Saint-Léonard)

Duplex à vendre | SIA : 19706465

819 000 $

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  • Type de propriété Jumelé
  • Pièces 7
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Superficie du terrain 3360 PC
  • Stationnement 3
  • Année de construction 1963
  • Évaluation bâtiment 329 900 $
  • Évaluation terrain 188 900 $
  • Année d'évaluation 2021
Description
**Double occupation**Beau duplex situé sur rue paisible au coeur de St-Léonard**Entièrement disponible à l'acheteur, cette propriété est une occasion parfaite pour vous installer dans le spacieux rez-de-chaussée et choisir vos locataires à l'étage. Le secteur est idéal à proximité de plusieurs écoles, parcs, des transports en commun et autoroutes.
Caractéristiques
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriété Jumelé
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 3360 pc
Année de construction 1963
Stationnement Allée (2) - Garage (1)
Année d'évaluation 2021
Évaluation municipale terrain 188 900 $
Évaluation municipale bâtiment 329 900 $
Taxes municipales 4 261 $
Taxes scolaires 513 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon 1er niveau/RDC 11.5x16.7 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 9.9x18.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x17.2 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.0x6.4 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x16.7 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x10.4 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 15.11x22.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x13.11 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.6x7.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11.6x9.3 P Céramique
Addenda
Soyez les bienvenus au rez-de-chaussée de ce duplex entièrement libre pour vous et/ou vos futurs locataires!
Un charmant salon vous accueille, celui-ci profitant d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse.
Cuisine et salle à manger sont à aire ouverte, leur disposition étant idéale lorsque vous recevez. Munie d'armoires de bois, d'un dosseret en céramique et d'un évier double, la cuisine vous permettra de cuisiner dans un espace entièrement fonctionnel. Elle comprend de plus une porte-patio laquelle vous donne accès à la cour arrière.
Trois chambres à coucher de bonnes dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains avec céramique murale.
Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale avec entrée indépendante et éclairage encastré. Une pièce conviviale où vous aimerez vous réunir pour d'agréables moments en famille.
Retrouvez de plus une chambre à coucher supplémentaire, une superbe salle de bains avec douche et une grande salle de lavage séparée.
Impeccablement entretenu, le 5½ à l'étage vous offre l'opportunité d'y installer des parents, amis ou tout simplement de choisir vous même vos locataires.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon couvert et d'un garage, situé sur le côté, qui pourrait accueillir deux très petites voitures ou encore une seule tout en offrant beaucoup de rangement.
Le secteur est paisible et à proximité de tous les services, ce qui saura convenir à vos besoins familiaux.
Saisissez rapidement cette opportunité!!
Inclusions
Stores, luminaires, air climatisé mural (2), ouvre-porte de garage électrique mais la commande ne fonctionne pas, 2 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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