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3944, Rue du Vicomte, Duvernay (Laval)

Maison à étages à vendre | SIA : 17318156

850 000 $ vendu

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  • Type de propriété Détaché (Isolé)
  • Pièces 9
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 3
  • Salles d'eau 1
  • Superficie du terrain 7806 PC
  • Stationnement 5
  • Année de construction 1995
  • Évaluation bâtiment 484 800 $
  • Évaluation terrain 357 300 $
  • Année d'évaluation 2020
Description
**Luxueux cottage dans le prestigieux secteur Val-des-Brises**Vous tomberez sous le charme de cette propriété de construction supérieure où chacune des finitions a été conçue dans le souci du détail. Très intime avec ses hautes haies de cèdre, la cour arrière est tout aussi splendide avec son aménagement et sa piscine creusée. Un bijou à découvrir!
Caractéristiques
9 pièces, 3 chambres, 4 salles de bain/d'eau
Type de propriété Détaché (Isolé)
Superficie habitable 0 pc
Superficie du terrain 7806 pc
Année de construction 1995
Stationnement Allée (3) - Garage (2)
Année d'évaluation 2020
Évaluation municipale terrain 357 300 $
Évaluation municipale bâtiment 484 800 $
Taxes municipales 6 886 $
Taxes scolaires 1 430 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 16.11x15.3 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.6x17.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 13.7x17.6 P Céramique
Salle familiale Rez-de-chaussée 13.11x18.1 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 10.4x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.6x16.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.5x10.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x14.8 P Bois
Salle de bains 2ième étage 11.0x7.7 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x14.8 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 26.0x32.4 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.7x15.1 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5.6x7.3 P Céramique
Cave à vin Sous-sol 7.8x8.6 P Céramique
Addenda
Dès que vous franchirez le seuil de cette remarquable propriété, vous serez séduit par la vue d'ensemble incluant le majestueux escalier se trouvant au centre du rez-de-chaussée.
Le salon ne laissera à son tour personne indifférent grâce à sa magnifique tourelle munie de grandes fenêtres, ses plafonds de plus de 16 pieds ainsi que ses caissons. Une pièce raffinée où l'on a immédiatement envie de se détendre.
Vos invités seront ravis d'être conviés autour d'un bon repas dans l'élégante salle à manger où l'ambiance conviviale promet des moments agréables, en famille ou entre amis.
Digne d'un grand chef, la cuisine est tout simplement remarquable avec ses nombreuses armoires de bois, ses comptoirs de quartz, son dosseret en céramique moderne et son évier double. Elle est de plus dotée d'un très large ilot avec évier double et comptoir lunch, le tout profitant d'un foyer mural à l'éthanol.
Un charmant coin repas est adjacent à cette dernière, l'endroit par excellence pour déguster votre café du matin tout en profitant de la vue paisible sur la cour à laquelle vous avez d'ailleurs accès via la porte-patio.
Propice à d'agréables soirées cinéma en famille, la salle familiale prenant place sur le rez-de-chaussée vous promet des moments de détente bien mérités dans un décor apaisant, le tout rehaussé par un foyer au bois.
La salle d'eau est quant à elle munie de comptoirs de quartz et partage son espace avec la salle de lavage.
À l'étage, la spacieuse chambre des maîtres vous garantit confort et intimité avec sa salle de bains privée comprenant bain tourbillon, douche séparée et large vanité à deux lavabos. Elle est de plus munie d'une grande garde-robe walk-in.
Deux vastes chambres à coucher supplémentaires s'y retrouvent, l'une d'elles ayant accès à la seconde salle de bains laquelle dispose d'un bain podium et d'une grande douche multi-jets.
Le sous-sol a tout ce qu'il faut pour combler les besoins de toute la famille. Immense salle de jeux, coin bar, gym, salle de cinéma, tout y est pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.
Vous y retrouvez de plus une salle de bains complète avec douche et une vaste cave à vin.
Des instants inoubliables sont à prévoir dans la ravissante cour arrière où les hautes haies de cèdre vous promettent toute l'intimité désirée. Avec sa terrasse et sa piscine creusée, tout est en place pour organiser vos BBQ entre amis. Ne reste plus qu'à lancer vos invitations!
Située dans un secteur de prestige très convoité, cette demeure se trouve à proximité des principales commodités dont le pont Pie-IX qui vous mènera à Montréal en seulement quelques minutes.
N'attendez plus, offrez-vous l'excellence!
Coup de coeur assuré!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, foyer à l'éthanol, aspirateur central, système d'alarme, 2 ouvre-porte de garage électriques, chauffe-eau, chauffe-eau de piscine, accessoires et système au sel de piscine. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Courtier
Nancy Forlini
Courtier immobilier agréé
Présidente
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15 ans
25 ans

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