12260, Av. Pierre-Baillargeon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 27465129

739 000,00 $

  • Type de propriété Maison de plain-pied
  • Pièces 6
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 6018 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1987
  • Évaluation bâtiment 270 700,00 $
  • Évaluation terrain 209 700,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Caractéristiques
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Superficie habitable N/DContact me regarding
Superficie du terrain 6018 p2
Année de construction 1987
Stationnement Allée (4) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 209 700,00 $
Évaluation municipale bâtiment 270 700,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 6.9x5.3 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.0x12.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.7x21.10 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.11x12.2 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.9x8.7 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.4x9.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.4x13.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 22.3x15.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.5x9.5 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 23.11x12.2 P Céramique
Addenda
Cette splendide propriété vous accueille dans un vaste hall
d'entrée fermé et très lumineux muni d'une grande
garde-robe.

Le salon, spacieux et élégant, comprend une porte donnant
accès au petit balcon avant ainsi qu'un foyer au gaz qui
saura agrémenter vos soirées en créant une ambiance
chaleureuse dans la pièce.

Vous aurez un coup de coeur pour la cuisine avec son
plafond cathédral, celle-ci étant munie de nombreuses
armoires brun chocolat rehaussées par un comptoir de
granite et un dosseret moderne de style mosaique. Elle
comprend de plus un évier double et l'espace salle à manger
où une porte-patio vous donne accès à la terrasse.

Trois belles chambres à coucher lumineuses et de bonnes
dimensions prennent place sur le rez-de-chaussée ainsi
qu'une salle de bains avec bain/douche et vanité à deux
lavabos.

Au sous-sol vous profitez d'une spacieuse salle familiale
munie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante
quantité de lumière naturelle. Une pièce agréable où toute
la famille aimera se rassembler pour des soirées cinéma ou
autre.

Retrouvez de plus une salle de bains avec bain tourbillon,
idéal pour vos moments de détente après une longue journée,
de même qu'une douche séparée.

La salle de lavage vous offre quant à elle de l'espace de
rangement à profusion.


À l'extérieur, tout est en place pour vous faire profiter
pleinement de la belle saison. La magnifique cour clôturée
comprend une grande terrasse en bois recouverte ainsi
qu'une seconde terrasse pavée qui vous permettront
d'installer tous vos meubles de patio et d'y réunir famille
et amis pour un BBQ.

Située dans un quartier paisible à proximité de tous les
services, cette propriété est un véritable bijou qui saura
plaire à toute la famille.

Venez vite visiter et tombez sous le charme!


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.


Inclusions
Luminaires, stores, chauffe-eau (2010), thermopompe, hotte de cuisine, cabanon. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
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