7059, Rue Paul-Letondal, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison à étages à vendre | SIA : 19050594

569 000,00 $

  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 6
  • Chambres à coucher 3
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 3247 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1985
  • Évaluation bâtiment 232 300,00 $
  • Évaluation terrain 95 300,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Caractéristiques
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d’eau
Type de propriété Maison à étages
Superficie habitable N/DContact me regarding
Superficie du terrain 3247 p2
Année de construction 1985
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 95 300,00 $
Évaluation municipale bâtiment 232 300,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 17.9x14.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.9x8.8 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.9x10.6 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.9x5.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 10.5x14.2 P Parqueterie
Salle de bains 2ème étage 4.9x10.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ème étage 9.9x9.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ème étage 9.4x10.9 P Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 11.4x19.2 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.0x9.11 P Céramique
Addenda
Soyez les bienvenus au 7059 Paul-Letondal, une demeure
chaleureuse où vous aurez instantanément envie d'y être
chez vous!

Située sur un grand terrain de coin, cette propriété toute
en brique laisse entrer la lumière du soleil toute la
journée grâce à son orientation Sud.

Son rez-de-chaussée comprend un spacieux salon muni de deux
grandes fenêtres, de lumières encastrées et d'un magnifique
plancher en lattes de bois. Une pièce agréable qui inspire
au plus grand confort.

Vous aurez un coup de coeur pour la ravissante cuisine,
celle-ci étant munie de nombreuses armoires brun chocolat
avec finition jusqu'au plafond, d'un dosseret en céramique
et de superbes comptoirs de granite. Elle est de plus dotée
d'un évier double et d'un comptoir lunch.

À aire ouverte sur cette dernière prend place la salle à
manger où vous apprécierez réunir vos invités dans un
environnement convivial. Elle comprend une porte-patio qui
vous donne accès à la cour arrière.

Retrouvez à l'étage trois belles grandes chambres à coucher
lumineuses, celle des maîtres avec garde-robe walk-in et
porte-patio menant à un joli petit balcon avant.

La salle de bains, laquelle a été rénovée avec beaucoup de
goût, est munie d'un bain/douche et d'une vanité à deux
lavabos.

Vous profiterez au sous-sol d'une vaste salle familiale
avec lumières encastrées, une pièce où vous aimerez vous
réunir pour une soirée cinéma ou autre moment en famille.

On y retrouve de plus une salle de lavage offrant de
l'espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la grande cour arrière offre un espace de
jeu sécuritaire pour les enfants puisqu'elle est
entièrement clôturée. Elle comprend de plus un grand balcon
et une terrasse pavée où vous pourrez installer votre
ameublement de patio et profiter de vos repas à
l'extérieur, en famille ou entre amis.

Prenant place dans un quartier paisible où tous les
services se trouvent à proximité, cette magnifique
propriété a tout ce qu'il faut pour combler vos besoins
familiaux.

Demandez dès aujourd'hui votre visite, vous en serez charmé!


Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, cabanon. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/DContact me regarding
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