4500 à 4502, Rue Jean-Rivard, Montréal (Saint-Léonard)

Duplex à vendre | SIA : 16035760

899 000,00 $ Nouveauté

  • Type de propriété Duplex
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 3570 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1967
  • Évaluation bâtiment 371 400,00 $
  • Évaluation terrain 199 000,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Caractéristiques
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d’eau
Type de propriété Duplex
Superficie habitable N/DContact me regarding
Superficie du terrain 3570 p2
Année de construction 1967
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 199 000,00 $
Évaluation municipale bâtiment 371 400,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.10x20.1 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.0x17.7 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.4x14.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.4x10.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.6x13.6 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.5x10.6 P Bois
Salle familiale Sous-sol 15.8x18.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x13.8 P Céramique
Cuisine Sous-sol 10.8x8.3 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 4.9x7.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 10.9x9.0 P Céramique
Addenda
Soyez les bienvenus dans ce charmant duplex dont le
rez-de-chaussée est idéal pour accueillir votre famille.

Il comprend un spacieux salon très lumineux grâce à sa
large fenestration. La pièce est munie de O'gees et
l'ambiance y est chaleureuse.

Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est dotée de
nombreuses armoires couleur bois naturel, d'un dosseret en
céramique, d'un évier double et d'une porte-patio donnant
accès à la cour arrière.

L'espace salle à manger est à aire ouverte avec la cuisine,
concept idéal lorsque vous recevez.

Retrouvez sur le rez-de-chaussée trois belles grandes
chambres lumineuses avec planchers de lattes ainsi qu'une
salle de bains avec céramique murale.

Au sous-sol, profitez d'une vaste salle familiale propice à
des soirées cinéma ou autre moment agréable en famille.

Une chambre à coucher supplémentaire prend place au
sous-sol de même qu'une seconde cuisine complète, une salle
de bains ainsi qu'une grande salle de lavage.

En plus d'une jolie cour clôturée et d'un garage double,
cette propriété vous permet de profiter d'un revenu
supplémentaire avec son 5½ à l'étage.

Situé face à un parc et à proximité de toutes les
commodités, ce duplex est une opportunité qu'il vous faut
saisir rapidement!!

**HORAIRE DES VISITES**
Samedi 14 Mai de 14h à 16h
Dimanche 15 Mai de 14h à 16h
Lundi 16 Mai sur rendez-vous

Présentation des offres le Mardi 17 Mai 2022

**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux
risques et périls de l'acheteur.

**Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage électrique, cabanon, tempo, 2 chauffe-eau, table extérieure en béton. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
N/DContact me regarding
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