4550 à 4554, Rue de Viterbe, Montréal (Saint-Léonard)

Quadruplex à vendre | SIA : 13869114

1 239 000 $

  • Type de propriété Quadruplex
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 4864 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1979
  • Évaluation de l’immeuble 657 200,00 $
  • Évaluation terrain 262 900,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Caractéristiques
8 pièces, 3 Chambres, 3 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quadruplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 4864 p2
Année de construction 1979
Stationnement Allée (2) - Garage (2)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 262 900,00 $
Évaluation municipale immeuble 657 200,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 17.9x11.6 P Parqueterie
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.1x13.10 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 20.0x10.5 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.8x12.1 P Parqueterie
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 5.2x4.7 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.0x5.0 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.2x13.4 P Parqueterie
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.11x10.11 P Parqueterie
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.2x10.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.7x16.7 P Céramique
Cuisine Sous-sol 16.0x10.1 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 3.11x7.10 P Céramique
Addenda
Le rez-de-chaussée de cette propriété vous offre un
spacieux salon, celui-ci très lumineux grâce à une large
fenestration.

Vous pourrez recevoir dans une ambiance des plus
conviviales grâce à la vaste salle à manger, celle-ci dotée
d'une porte-patio et d'un accès direct à la cuisine via
une porte coulissante.

Parfaitement fonctionnelle, la cuisine est munie de
nombreuses armoires de bois rehaussées par un dosseret en
céramique, d'un évier double et d'un charmant coin-repas
avec porte-patio menant à la cour.

Retrouvez trois vastes chambres à coucher, celle des
maîtres comprenant une garde-robe walk-in de même qu'une
salle de bains privée avec bain/douche.

La seconde salle de bains du rez-de-chaussée est quant à
elle munie d'un bidet, d'une large vanité à deux lavabos
ainsi que de l'espace laveuse & sécheuse.

Parfaite pour vos moments de détente en famille ou encore
pour vos réceptions, la salle familiale est une pièce
chaleureuse comprenant un bar qui vous permettra de bien
recevoir vos invités ainsi qu'une portre-patio vous
permettant d'accéder directement à la cour.

Une seconde cuisine se trouve au sous-sol de même qu'une
salle de bains avec douche.

Avec sa grande cour arrière, son garage double et ses 3
logements procurant des revenus supplémentaires, cette
propriété n'attend plus que votre famille.

Elle se situe face à une école primaire et un parc, non
loin de nombreux commerces et des transports en commun.

Saissez cette occasion sans attendre!!



Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, 4 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Chandeliers dans le couloir, dans la salle à manger, dans le salon et dans une chambre à coucher.