12701, Av. Fortin, Montréal (Montréal-Nord)

Maison de plain-pied à vendre | SIA : 13743846

550 000,00 $ Nouveauté

  • Type de propriété Maison de plain-pied
  • Pièces 8
  • Chambres à coucher 4
  • Salles de bain 2
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 5900 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 1970
  • Évaluation bâtiment 206 600,00 $
  • Évaluation terrain 219 300,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Caractéristiques
8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain/d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Superficie habitable N/DContact me regarding
Superficie du terrain 5900 p2
Année de construction 1970
Stationnement Allée (1) - Garage (1)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 219 300,00 $
Évaluation municipale bâtiment 206 600,00 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 8.11x12.2 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x8.6 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9x10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 10.8x10.11 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.11x10.8 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 7.10x10.0 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 23.8x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.6x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.8x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 6.0x9.9 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 15.2x9.9 P Béton
Addenda
Cette charmante demeure vous accueille dans un salon
débordant de luminosité grâce à son abondante fenestration
dont une baie window. Le pièce, présentement utilisée comme
salle à manger, est munie de o'gees et l'ambiance y est des
plus chaleureuses.

Ouverte sur ce dernier prend place la salle à manger,
laquelle comprend une porte-patio donnant accès au balcon
situé sur le côté de la maison.

Vous aurez un coup de coeur pour la magnifique cuisine qui
saura vous rendre la préparation des repas simple et
agréable. Elle est dotée de nombreuses armoires en merisier
brun chocolat, de superbes comptoirs de granite, d'un ilot
central avec comptoir lunch ainsi que d'un évier double. Le
tout surmonté d'un puits de lumière offrant une belle
luminosité naturelle.

Deux chambres à coucher prennent place sur le
rez-de-chaussée, celle des maîtres étant spacieuse et munie
de o'gees alors que la seconde comprend une porte-patio
menant à la cour arrière.

Moderne et fonctionnelle, la salle de bains met à votre
disposition un grand bain podium propice aux moments de
détente ainsi qu'une douche en céramique.

Profitez au sous-sol d'une vaste salle familiale laquelle
est munie de grandes fenêtres, de o'gees et de lumières
encastrées. La pièce est idéale pour vos soirées cinéma ou
tout autre moment agréable en famille.

Retrouvez deux chambres à coucher supplémentaires, une
salle de bains avec douche de même qu'une spacieuse salle
de lavage offrant beaucoup de rangement.

À l'extérieur, tout est en place pour vous permettre de
profiter pleinement de vos étés. Non seulement la cour
offre tout l'espace voulu pour y réunir famille et amis
dans le cadre d'un BBQ, mais elle comprend de plus une
piscine creusée laquelle est entièrement clôturée pour
assurer la sécurité de tous.

Située à seulement quelques pas de la Rivière-des-Prairies
et d'une école primaire, cette propriété prend place dans
un quartier paisible et propice à la vie familiale.

Demandez dès maintenant votre visite!!

**HORAIRE DES VISITES - SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT**

Samedi 7 Mai de 14h à 16h
Dimanche 8 Mai de 14h à 16h
Lundi 9 Mai de 17h à 20h

**Présentation des offres aura lieu le Mardi 10 Mai à 19h


**La propriété est vendue telle quelle sans garantie légale
de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions
Thermopompe, piscine et accessoires, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, congélateur. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse & sécheuse, rideaux (blancs dans la cuisine et blancs dans la 2e chambre du rez-de-chaussée).
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