2735 à 2739, Rue French, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Triplex à vendre | SIA : 9624152

550 000 $

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  • Type de propriété Triplex
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Superficie du terrain 3622 p2
  • Stationnement 0
  • Année de construction 1956
  • Évaluation de l’immeuble 287 900 $
  • Évaluation terrain 235 600 $
  • Année d’évaluation 2024

Description

**À qui la chance!!**Découvrez ce magnifique triplex situé dans un quartier paisible où tout se trouve à votre portée** Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, est un spacieux 5½ tandis que les deux appartements 2½ à l'étage sont loués vous permettant de profiter d'un revenu supplémentaire. La propriété est dotée d'une belle grande cour arrière et son emplacement est idéal à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien plus pour vous garantir un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de revenus locatifs. Une visite s'impose!

Caractéristiques
5 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Triplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 3622 p2
Année de construction 1956
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 235 600 $
Évaluation municipale immeuble 287 900 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Salon Rez-de-chaussée 11.0 × 13.1 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.0 × 7.2 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8 × 10.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.3 × 9.10 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 4.9 × 7.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.1 × 12.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 11.4 × 21.9 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.1 × 29.9 P Béton
Rangement Sous-sol 12.9 × 8.0 P Béton
Addenda
Découvrez le rez-de-chaussée de ce charmant triplex qui
vous accueille dans un salon chaleureux baigné de lumière
naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir.

La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, crée
un espace de vie fluide et convivial.

De disposition fonctionnelle, la cuisine est équipée de
nombreuses armoires, d'un dosseret en céramique et d'une
sortie extérieure donnant accès à la spacieuse cour
arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher
confortables et une salle de bains complète.

Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une salle
familiale idéale pour les activités en famille, un atelier
pour les projets de bricolage, et un vaste espace de
rangement vous permettant de rester bien organisé.

À l'étage, vous trouverez deux beaux logements 2½, générant
un revenu supplémentaire, faisant de cette propriété un
investissement judicieux.

Située dans un quartier agréable et près de toutes les
commodités y compris les écoles, les parcs, les transports
en commun, et bien plus encore, cette propriété offre un
mode de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce
triplex!

Une visite s'impose!

**Propriété vendue telle quelle sans garantie légale aux
risques et périls de l'acheteur**
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Exclusions
N/D
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